2024版商业洗车场租赁协议示例版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业洗车场租赁协议示例版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.租赁物业及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险责任

7.合同变更与解除

8.违约责任

9.争议解决方式

10.法律适用及合同效力

11.其他约定

12.附件

13.签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：[填写出租方的全称]

1.1.1.2注册地址：[填写出租方的注册地址]

1.1.1.3法定代表人：[填写出租方的法定代表人]

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：[填写承租方的全称]

1.1.2.2注册地址：[填写承租方的注册地址]

1.1.2.3法定代表人：[填写承租方的法定代表人]

1.2合同主体

1.2.1出租方保证其具有出租物业的所有权或合法授权。

1.2.2承租方保证其依法成立，具有租赁物业的资格和能力。

2.1租赁物业

2.1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

2.1.2物业用途：商业洗车场

2.1.3物业面积：[填写物业的实际面积]

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为[填写具体的年数]年，自合同生效之日起计算。

3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[填写提前通知的天数]天书面通知出租方，双方可协商续租事宜。

4.1租金

4.1.1租金为每月[填写每月的租金金额]元。

4.1.2租金支付方式：每月[填写支付租金的日期]日前，承租方通过银行转账方式支付当月租金。

5.1维修与保养

5.1.1出租方负责物业的整体结构和主要设施的维修与保养。

5.1.2承租方负责日常经营活动和设施的维护。

6.1保险责任

6.1.1承租方应自行办理业务所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.1.2保险费用由承租方承担。

7.1合同变更与解除

7.1.1任何一方欲变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知的天数]天书面通知对方。

7.1.2除法律、法规另有规定外，双方同意的合同变更或解除必须经双方签署书面协议。

8.1违约责任

8.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.1.2违约金的计算方式为：[具体计算方式]

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1法律适用及合同效力

10.1.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.1.2

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

11.1其他约定

11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1附件

12.1.1本合同附件包括：[列出附件名称及内容]

12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

13.1签字盖章

13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.1.2双方授权代表签字盖章后，本合同即刻生效。

14.1合同生效日期

14.1.1本合同自签字盖章之日起生效。

14.1.2合同生效日期为：[填写具体的年月日]

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业所有权或使用权证明

详细要求：提供物业的所有权或使用权证明文件，证明出租方对物业拥有合法的所有权或使用权。

附件说明：此附件用于证明出租方对租赁物业的合法所有权或使用权，确保承租方在租赁过程中不会因物业权属问题产生纠纷。

附件二：租赁物业现状照片

详细要求：提供租赁物业的现状照片，包括物业的整体结构、设施设备等情况。

附件三：租赁物业维修保养责任分配表

详细要求：明确出租方和承租方在租赁物业维修保养方面的责任分配。

附件说明：此附件用于明确双方在物业维修保养方面的责任，防止因责任不清导致的纠纷。

附件四：租金支付凭证

详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或其他有效支付证明。

附件说明：此附件用于记录租金支付情况，确保承租方按时支付租金。

附件五：保险单据

详细要求：提供承租方为租赁物业及相关业务所购买的保险单据。

附件说明：此附件用于证明承租方已按照合同约定购买了相关保险，确保物业及业务风险得到合理转移。

附件六：合同变更或解除协议

详细要求：提供双方签署的合同变更或解除协议。