2024房地产土建承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产土建承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目地点

1.4项目内容

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3进度付款

2.4最终付款

第三条工程进度与交付

3.1工程进度

3.2工程交付

3.3工程验收

第四条质量标准与要求

4.1质量标准

4.2质量要求

第五条工期

5.1合同工期

5.2工期延误

5.3工期提前

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1发包方的违约

7.2承包方的违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条保险

9.1承包方保险

9.2发包方保险

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条税收与费用

13.1税收

13.2费用

第十四条其他条款

14.1信息披露

14.2通知与送达

14.3法律适用

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

承包方是指具有独立法人资格，具备相应资质，按照本合同约定进行土建工程施工的企业，具体名称和地址详见附件一。

1.3项目地点

项目地点位于____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡____号，具体位置详见附件二。

1.4项目内容

项目内容主要包括：土建工程、基础施工、主体结构施工、建筑装修、给排水及电气安装等工程，具体工程内容详见附件三。

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件四。

2.2支付方式

支付方式分为进度付款和最终付款两部分，具体支付方式及比例详见附件五。

2.3进度付款

进度付款按照工程进度分阶段支付，具体付款比例、付款时间及付款条件详见附件五。

2.4最终付款

工程验收合格后，发包方应在验收报告签署后的30日内支付剩余合同价款，具体支付事宜详见附件五。

第三条工程进度与交付

3.1工程进度

承包方应按照合同约定的工期完成工程，具体工程进度计划和节点详见附件六。

3.2工程交付

工程完成后，承包方应向发包方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等，并按照合同约定的时间和方式进行工程交付。

3.3工程验收

工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收标准和流程详见附件七。

第四条质量标准与要求

4.1质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具体质量标准详见附件八。

4.2质量要求

承包方应对工程质量负全责，确保工程质量满足合同约定和国家标准，具体质量保障措施详见附件八。

第五条工期

5.1合同工期

合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

5.2工期延误

如因承包方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件九。

5.3工期提前

如工程提前完成，按照合同约定支付提前完成奖励，具体奖励标准详见附件九。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，具体变更内容详见附件十。

6.2合同解除

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，具体解除条件及后果详见附件十。

第八条违约责任

8.1发包方的违约

发包方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或给承包方造成损失的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件十一。

8.2承包方的违约

承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任，具体违约责任详见附件十一。

第九条保险

9.1承包方保险

承包方应按照合同约定办理工程保险，并将保险单证提交发包方备案，具体保险事宜详见附件十二。

9.2发包方保险

发包方应按照合同约定办理相应的保险，确保工程在施工过程中不受损失，具体保险事宜详见附件十二。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

10.2合同修改

合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同终止

合同终止是指合同约定的权利和义务全部履