通用厂房租赁协议范例2024年版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用厂房租赁协议范例2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁主体及租赁物

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的使用限制

4.3出租人的维护责任

4.4维修费用承担

5.保险及税费

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3税费承担

6.合同的转让和转租

6.1出租人同意转让的条件

6.2出租人同意转租的条件

6.3未经同意的转让和转租的后果

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3仲裁费用承担

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.附则

10.1合同的附件

10.2合同的修订历史

10.3合同的签署地点及日期

第一部分：合同如下：

1.租赁主体及租赁物

1.1出租人信息

甲方地址：_______

营业执照号：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租人信息

乙方地址：_______

营业执照号：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3租赁物描述

租赁物位于_______（具体地址），是一座_______平方米的厂房。厂房内设施包括：_______。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期结束前至少_______个月签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金，后续租金在每个月的_______日前支付。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金将根据市场行情及甲方成本变化进行调整，调整周期为_______年，调整时应提前_______个月通知乙方。

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

乙方有权按照合同约定使用租赁物进行生产及办公。

4.2承租人的使用限制

乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构。

4.3出租人的维护责任

甲方负责保持租赁物及其附属设施的正常运行，并承担相应的维修责任。

4.4维修费用承担

因正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.保险及税费

5.1保险责任

乙方应按期办理租赁物的保险，并将甲方列为共同受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

5.3税费承担

租赁期间发生的所有税费由甲方承担。

6.合同的转让和转租

6.1出租人同意转让的条件

甲方不得擅自转让或抵押租赁物。如甲方需要转让，应提前_______个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

6.2出租人同意转租的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。

6.3未经同意的转让和转租的后果

乙方未经甲方同意转租或甲方未经乙方同意转让的，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方支付合同总价款的_______%作为违约金。

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2承租人的违约行为

乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

7.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院