2024年驾校招生处租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年驾校招生处租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体措施

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保护措施

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于市区街道号，具体位置如图所示。

1.2租赁物为一栋三层建筑，总面积为平方米，其中首层为平方米，二层为平方米，三层为平方米。

1.3租赁物现状为空地，可用于建设驾校训练场地，地面平整，无明显障碍物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁期满后，租赁双方可协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：驾校

开户银行：银行

银行账号：

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条租赁物的维修

5.1租赁期内，租赁物如有损坏，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。

5.2租赁期满后，如租赁物需要维修，承租人应提前一个月通知出租人，并承担维修费用。

第六条保险

6.1承租人应自行购买财产保险，保障租赁物的安全。

6.2保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2出租人迟延交付租赁物的，应按照迟延交付部分租金的2%支付违约金。

8.3承租人未按约定支付租金的，应按照应支付租金的2%支付违约金。

8.4租赁双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更或解除应经租赁双方协商一致。

10.2合同变更或解除后，租赁双方应按照约定办理相关手续。

第十一条保密条款

11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效后，租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商补充。

14.2附录文件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义和范围

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织。

1.2

第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。

第二条第三方介入的条件和程序

2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应事先协商一致并明确第三方介入的条件和程序。

2.2甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。

2.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。

第三条第三方的主要职责和义务

3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入事务。

3.2第三方应确保介入行为的合法性和合规性。

3.3第三方应对介入过程