2024年版购房条款范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版购房条款范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产的基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.房地产的买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间及比例

4.房地产的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房地产的税费及费用承担

5.1税费种类

5.2费用承担方

5.3税费缴纳时间

6.房地产的产权转移及登记

6.1产权转移时间

6.2登记手续及费用

6.3登记所需材料

7.房地产的瑕疵及瑕疵担保责任

7.1瑕疵定义

7.2瑕疵担保责任

7.3瑕疵处理方式

8.房地产的违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同的解除及终止

9.1合同解除的情形

9.2合同终止的情形

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决方式的具体操作

11.合同的生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更的效力

12.合同的解除及终止

12.1合同解除的情形

12.2合同终止的情形

12.3合同解除及终止的程序

13.合同的终止及后续处理

13.1合同终止后的处理

13.2房地产的返还及处置

13.3返还及处置的费用承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方地址：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方地址：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房地产的基本信息

2.1房地产坐落位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产用途：_______

2.4房地产权属证明：_______

2.4.1房地产权证号：_______

2.4.2房地产他项权证号：_______

3.房地产的买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______日前支付

3.3付款时间及比例：

3.3.1首付款支付比例：_______%

3.3.2尾款支付比例：_______%

4.房地产的交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2验收标准：根据国家相关法律法规及行业标准

4.3验收程序：

4.3.1买受方应在收到通知后_______日内对房地产进行验收

4.3.2验收过程中，如发现质量问题，买受方应在验收书上注明并要求出卖方整改

5.房地产的税费及费用承担

5.1税费种类：_______

5.2费用承担方：

5.2.1出卖方承担税费：_______

5.2.2买受方承担税费：_______

5.3税费缴纳时间：_______

6.房地产的产权转移及登记

6.1产权转移时间：_______

6.2登记手续及费用：

6.2.1登记手续：_______

6.2.2登记费用：人民币_______元整

6.3登记所需材料：_______

7.房地产的瑕疵及瑕疵担保责任

7.1瑕疵定义：指房地产在交付时存在的、影响房地产使用功能的缺陷或不足

7.2瑕疵担保责任：

7.2.1出卖方保证房地产无任何瑕疵

7.2.2

如发现瑕疵，出卖方应在_______日内进行整改或赔偿买受方损失

7.3瑕疵处理方式：

7.3.1出卖方整改：_______

7.3.2赔偿损失：人民币_______元整

8.房地产的违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买受方未按时支付购房款

8.1.2出卖方未按时交付房地产

8.1.3出卖方提供的房地产存在重大瑕疵

8.2违约责任：

8.2.1买受方未按时支付购房款的，每逾期一日应向出卖方支付_______%的违约金

8.2.2出卖方未按时交