2024年城市更新项目土地转租管理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年城市更新项目土地转租管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.土地使用权基本情况

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地用途

5.土地转租条件

5.1转租条件

5.2转租方式

5.3转租期限

6.土地转租费用

6.1转租费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.土地使用权变更登记

7.1变更登记要求

7.2变更登记费用

7.3变更登记期限

8.土地使用管理与维护

8.1土地使用管理

8.2土地维护责任

8.3土地使用安全

9.土地使用权终止与解除

9.1终止条件

9.2解除条件

9.3终止与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

13.3其他约定事项

14.合同附件与补充

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在土地转租管理服务中的权利、义务和责任，确保土地资源的合理利用和项目的顺利进行。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“出租方”指将土地使用权转让给承租方的单位或个人；

（2）“承租方”指接受出租方转让的土地使用权并支付相应费用的单位或个人；

（3）“土地使用权”指国家依法授予的土地使用权；

（4）“土地转租”指承租方将土地使用权再次转让给第三方；

2.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

（1）名称：_________________________

（2）地址：_________________________

（3）法定代表人：____________________

3.2承租方信息

（1）名称：_________________________

（2）地址：_________________________

（3）法定代表人：____________________

4.土地使用权基本情况

4.1土地位置

土地位于_________________________，具体坐标为_________________________。

4.2土地面积

土地总面积为_________________________平方米。

4.3土地用途

土地用途为_________________________。

5.土地转租条件

5.1转租条件

（1）承租方在签订本合同时，已取得出租方同意；

（2）承租方具备从事土地转租的合法资格；

（3）土地转租不得改变土地用途。

5.2转租方式

土地转租采用_________________________方式。

5.3转租期限

土地转租期限为_________________________年。

6.土地转租费用

6.1转租费用

土地转租费用为_________________________元，分_________________________期支付。

6.2费用支付方式

（1）支付方式：_________________________；

（2）支付时间：_________________________。

6.3费用支付时间

（1）首期支付时间：_________________________；

（2）后续支付时间：_________________________。

7.土地使用权变更登记

7.1变更登记要求

（1）承租方在签订本合同时，应向出租方提供土地使用权变更登记所需的相关材料；

（2）出租方应在收到承租方提供的材料后_________________________日内完成土地使用权变更登记手续。

7.2变更登记费用

土地使用权变更登记费用由_________________________承担。

7.3