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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店面租赁协议标准格式(2024年)
本合同目录一览
1.租赁店面
1.1店面位置
1.2店面面积
1.3店面用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担方式
6.保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼地点及法院
11.法律适用
11.1合同适用的法律法规
12.其他条款
12.1租赁期间的其他规定
12.2租赁期满后的处理方式
13.附件
13.1店面平面图
13.2租赁合同相关文件
14.签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3签署人信息
第一部分:合同如下:
1.租赁店面
1.1店面位置
本合同租赁店面位于【填写店面具体地址】,店面地址应符合我国法律法规及相关规定,且符合双方约定的租赁目的。
1.2店面面积
店面总面积为【填写店面面积】平方米,实际可用面积以店面平面图为准。店面面积应满足承租人经营需求,并符合我国法律法规及相关规定。
1.3店面用途
店面用途为【填写店面经营范围】,承租人应按照约定的用途使用店面,不得擅自改变店面用途。如承租人需要变更店面用途,应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人,并征得出租人同意。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签署之日起生效,租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。如租赁期限需延长,双方应提前【填写提前通知期限】书面协商一致,并签订租赁合同续约条款。
2.3租赁期限续约条款
如租赁期满后,承租人需继续租赁店面,应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人。双方应在租赁期满前【填写续约谈判期限】内协商租赁续约事宜。如双方未能就租赁续约达成一致,出租人有权按照原租赁合同约定的条件重新招租。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
店面租金为每月【填写租金金额】元人民币,租金支付周期为一个月。租金支付金额及支付周期如有变更,双方应提前【填写提前通知期限】书面协商一致,并签订补充协议。
3.2租金支付周期
承租人应在每个支付周期结束后的【填写支付期限】内,将租金支付至出租人指定的账户。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账,承租人应在每个支付周期结束后的【填写支付期限】内,将租金支付至出租人指定的银行账户。
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元人民币,作为租赁店面期间的保证金。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后,承租人应按照合同约定将店面归还出租人。出租人在确认店面及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后,应在【填写押金退还期限】内退还承租人押金。如承租人在租赁期间有违约行为,出租人可以根据实际情况部分扣除押金作为违约金。
5.维修与保养
5.1出租人维修责任
出租人应对租赁店面及附属设施进行必要的维修和保养,确保店面及设施符合约定的使用条件。如店面及设施因老化、正常磨损等原因导致损坏,出租人应及时进行维修或更换。
5.2承租人维修责任
承租人应合理使用店面及附属设施,并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致店面及设施损坏,承租人应承担维修或更换费用。
5.3维修费用承担方式
(1)因出租人原因导致的损坏,维修费用由出租人承担;
(2)因承租人原因导致的损坏,维修费用由承租人承担;
(3)因不可抗力导致的损坏,维修费用按照双方协商一致的方式承担。
6.保
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