2024正规回迁房交易合同协议书（含租赁权）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024正规回迁房交易合同协议书（含租赁权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋租赁权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.交易税费及承担

4.1交易税费

4.2税费承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.租赁权转移及使用

6.1租赁权转移

6.2租赁权使用

6.3租赁权期限

6.4租赁权变更

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修及保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效及终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明

12.2附件二：房屋租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于：[具体位置]

2.2房屋面积

房屋建筑面积：[平方米]

2.3房屋结构

房屋结构为：[具体结构类型]

2.4房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：[证明文件编号]

2.5房屋租赁权情况

房屋租赁权情况：[租赁权是否清晰，租赁期限，租赁用途等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：[金额，货币单位]

3.2支付方式

支付方式：[一次性支付或分期支付]

3.3付款时间

首次付款时间：[具体日期]

后续付款时间：[具体日期]

3.4付款方式

付款方式：[银行转账、现金支付等]

4.交易税费及承担

4.1交易税费

交易税费包括但不限于：[具体税费项目]

4.2税费承担

税费承担方：[甲方/乙方]

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：[具体日期]

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：[具体验收标准]

5.4验收程序

验收程序：[具体验收流程]

6.租赁权转移及使用

6.1租赁权转移

租赁权随房屋所有权一并转移。

6.2租赁权使用

租赁权使用范围：[具体使用范围]

6.3租赁权期限

租赁权期限：[具体期限]

6.4租赁权变更

租赁权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

房屋维修责任：[具体维修责任说明]

7.2房屋保养责任

房屋保养责任：[具体保养责任说明]

7.3维修及保养费用

维修及保养费用：[具体费用承担方式]

8.违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按时交付房屋；

2.乙方未按时支付房款；

3.甲方或乙方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的[比例]%；

2.若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任；

3.违约方应承担因违约而产生的所有费用。

8.3违约赔偿

1.若甲方违约，应向乙方支付违约金及赔偿损失；

2.若乙方违约，应向甲方支付违约金及赔偿损失；

3.违约赔偿的具体金额由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：[具体法院名称]

9.3争议解决程序

1.争议发生后，双方应在[天数]