二零二四年度商铺买卖中介服务佣金协议范本15篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺买卖中介服务佣金协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2术语定义

2.合同目的和范围

2.1服务内容

2.2服务范围

3.服务期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.佣金支付

4.1佣金比例

4.2佣金计算方式

4.3支付时间

4.4支付方式

5.中介服务责任和义务

5.1甲方责任和义务

5.2乙方责任和义务

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

7.知识产权

7.1甲方知识产权

7.2乙方知识产权

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更和补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2术语定义

（1）“商铺”指甲方拟购买的特定商业用途的房产；

（2）“中介服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等与商铺买卖相关的服务；

（3）“佣金”指乙方因提供中介服务而从甲方处获得的报酬。

2.合同目的和范围

2.1服务内容

（1）提供商铺的详细信息，包括但不限于商铺的位置、面积、用途、价格等；

（2）协助甲方与商铺的卖方进行沟通和谈判；

（3）起草和审核商铺买卖合同；

（4）协助甲方办理相关手续。

2.2服务范围

中介服务的范围限于甲方在本合同签订后一年内购买的商铺。

3.服务期限

3.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。

3.2结束日期

本合同的服务期限届满或任何一方提前终止本合同时，服务期限即告结束。

4.佣金支付

4.1佣金比例

乙方提供的中介服务佣金比例为成交金额的3%。

4.2佣金计算方式

佣金按成交金额的3%计算，成交金额以买卖双方签订的正式买卖合同中约定的金额为准。

4.3支付时间

佣金应在买卖双方签订正式买卖合同并完成交易后七个工作日内支付。

4.4支付方式

佣金支付方式为银行转账，乙方将在本合同附件中提供收款账户信息。

5.中介服务责任和义务

5.1甲方责任和义务

（1）向乙方提供真实、准确、完整的商铺买卖信息；

（2）按照约定的时间支付佣金；

（3）遵守国家相关法律法规和商业道德。

5.2乙方责任和义务

（1）按照约定提供中介服务，确保服务的质量；

（2）保守甲方的商业秘密和隐私；

（3）在服务过程中遵守国家相关法律法规和商业道德。

6.保密条款

6.1保密信息

在本合同有效期内，任何一方获得对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，均应予以保密。

6.2保密义务

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；

（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起计算，不少于五年。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

若双方选择仲裁作为争议解决方式，应约定仲裁委员会及仲裁程序。

8.3争议解决程序

争议解决程序应按照所选争议解决方式的规定进行，包括但不限于提交仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照本合同的约定履行其义务；

（2）任何一方在履行合同过程中违反国家法律法规；

（3）任何一方泄露对方商业秘密或隐私信息。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）合同因解除而终止。

11.合同变更和补充

11.1合同变更程序

任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

11.2合同补充协议

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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