2024年度房产买卖及税费代办合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产买卖及税费代办合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房产过户手续及税费

4.1房产过户手续

4.2税费计算及支付

4.3税费支付方式

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收不合格的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构及仲裁规则

7.3诉讼管辖法院

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产买卖合同

10.3其他相关文件

11.合同份数及生效日期

11.1合同份数

11.2合同生效日期

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同附件清单

14.1房产评估报告

14.2房产测绘报告

14.3房产交易税费清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系人：___________________

1.1.4买方联系电话：_________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：____________________

1.2.2房产产权证号：_________________

1.2.3房产面积：____________________

1.2.4房产用途：____________________

1.2.5房产规划用途：_________________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：____________________

1.3.2签订地点：____________________

2.房产买卖双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房产产权证等相关文件。

2.1.2买方有义务按照合同约定支付房款。

2.1.3买方有义务在房产交付后进行验收。

2.2卖方权利与义务

2.2.1卖方有义务将房产产权证等相关文件交付给买方。

2.2.2卖方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续。

2.2.3卖方有义务保证房产的合法性和真实性。

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格：人民币____________元整。

3.2付款方式及时间：

3.2.1买方在签订合同后____个工作日内支付房款的____%作为定金。

3.2.2买方在房产过户前支付房款的____%。

3.2.3买方在房产过户后支付房款的____%。

3.3付款凭证：买方支付房款时，卖方应出具相应的收据。

4.房产过户手续及税费

4.1房产过户手续：卖方应负责办理房产过户手续，并将过户后的房产产权证交付给买方。

4.2税费计算及支付：

4.2.1房产交易税费按照国家相关政策计算。

4.2.2买方负责支付房产交易税费。

4.2.3税费支付方式：买方在支付房款时一并支付税费。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：卖方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给买方。

5.2.1房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2房产设施齐全，符合合同约定。

5.3房产验收标准：买方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。

5.4验收不合格的处理：如验收不合格，买方有权要求卖方在一定期限内进行修复，直至合格。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。

6.1.2出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2.2违约金的计算：按合同未履行部分金额的____%计算。

6.2.3