二零二四年度老字号店铺铺位出租特许经营合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老字号店铺铺位出租特许经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.铺位信息

2.1铺位位置

2.2铺位面积

2.3铺位结构

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用总额

4.2出租费用支付方式

4.3逾期支付费用

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.铺位使用规范

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3经营环境

6.4装修及改造

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业服务责任

8.财务结算

8.1费用结算方式

8.2费用结算时间

8.3费用结算凭证

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2信息披露

12.3法律适用

13.合同附件

13.1铺位租赁合同

13.2物业服务协议

13.3其他附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：___________________

1.1.3出租方注册地址：______________________

1.1.4出租方联系方式：电话：_________________，电子邮箱：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：___________________

1.2.3承租方注册地址：______________________

1.2.4承租方联系方式：电话：_________________，电子邮箱：________________

2.铺位信息

2.1铺位位置：______________________________

2.2铺位面积：______________________________

2.3铺位结构：______________________________

3.出租期限

3.1出租起始日期：_________________________

3.2出租终止日期：_________________________

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用总额：_________________________

4.2出租费用支付方式：

4.2.1首付款：_________________________

4.2.2每月租金：_________________________

4.2.3付款日期：每月________日

4.3逾期支付费用：逾期未支付租金，每日按应缴租金的_________%计收滞纳金

5.违约责任

5.1出租方违约责任：

5.1.1未按时交付铺位，每延误一日向承租方支付_________元的违约金。

5.1.2未履行物业管理职责，导致承租方利益受损，出租方应承担相应的赔偿责任。

5.2承租方违约责任：

5.2.1未按时支付租金，每延误一日向出租方支付_________元的违约金。

5.2.2损坏铺位设施，应按原价或修复费用赔偿出租方。

6.铺位使用规范

6.1经营范围：______________________________

6.2经营时间：______________________________

6.3经营环境：______________________________

6.4装修及改造：

6.4.1承租方对铺位进行装修及改造需事先获得出租方书面同意。

6.4.2装修及改造完成后，承租方应将相关资料提交出租方备案。

7.物业管理

7.1物业服务内容：

7.1.1保安服务

7.1.2清洁服务

7.1.3环境绿化

7.1.4公共设施维护

7.2物业服务费用：_________________________

7.3物业服务责任：________________________