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土地交割合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地开发有限公司，成立于2005年，注册地为中国××省××市××区，法定代表人为张三。公司主要经营范围包括土地开发、房地产经营、基础设施建设等。contactinformation:Phone:123456789,Eml:example1@.

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业科技有限公司，成立于2010年，注册地为中国××省××市××区，法定代表人为李四。公司主要经营范围包括农业技术开发、农产品种植、销售等。contactinformation:Phone:987654321,Eml:example2@.

合同简介：

本合同由甲方作为买方、出租方、委托方与乙方作为卖方、承租方、服务提供方共同签订，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下土地使用权转让、出租给乙方，并由乙方提供相应的农业技术服务事宜达成如下协议。

甲方愿意将其拥有的一块位于××省××市××区的土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方，土地面积为××平方米，土地用途为农业种植。甲方保证对该土地拥有合法使用权，并保证该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律法规禁止或限制转让的情形。

乙方愿意购买甲方的土地使用权，并将该土地用于农业种植，同时承诺按照甲方的要求支付土地购买价款，并支付相关费用。乙方还愿意提供农业技术服务，协助甲方提高土地的农业产出。

双方同意，土地交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方采取分期付款的方式支付土地购买价款。具体付款进度和金额如下：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付土地购买价款的30%；

（2）土地使用权过户手续办理完成后，乙方支付土地购买价款的30%；

（3）乙方完成农业种植项目后，乙方支付土地购买价款的剩余40%。

履行期限：

双方同意，本合同自签订之日起生效，土地使用权转让、出租手续应当在合同生效后××个月内办理完毕。

违约责任：

（1）甲乙任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%；

（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

不可抗力：

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××土地开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业科技有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下土地使用权转让、出租给乙方，并由乙方提供相应的农业技术服务的权利义务关系。具体内容包括：

1.甲方同意将其拥有的一块位于××省××市××区的土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方，土地面积为××平方米，土地用途为农业种植。

2.乙方购买甲方的土地使用权，并将该土地用于农业种植，同时承诺按照甲方的要求支付土地购买价款，并支付相关费用。

3.甲方应保证对该土地拥有合法使用权，并保证该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律法规禁止或限制转让的情形。

4.乙方应按照约定的时间和金额支付土地购买价款，并按照甲方的要求提供农业技术服务，协助甲方提高土地的农业产出。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.土地：指甲方名下位于××省××市××区的土地使用权，土地面积为××平方米。

2.农业种植：指乙方在土地上进行的农作物种植、养殖等农业活动。

3.土地购买价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地使用权转让价款，总计人民币××万元整。

4.农业技术服务：指乙方提供的与农业种植相关的技术指导、技术培训、农资供应等服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付土地购买价款。

2.甲方应保证土地的合法使用权，并确保土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律法规禁止或限制转让的情形。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并按照约定提供农业技术服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定购买甲方的土地使用权，并使用该土地进行农业种植。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付土地购买价款。

3.乙方应按照甲方的要求使用土地，并按照约定提供农业技术服务