2024年小区车库买卖及配套设施共享合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年小区车库买卖及配套设施共享合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订地点

2.车库买卖及配套设施共享内容

2.1车库基本情况

2.2车库所有权转移

2.3配套设施共享范围

2.4配套设施使用规定

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.车库交付及验收

4.1车库交付时间

4.2车库交付地点

4.3车库验收标准

4.4车库验收程序

4.5验收不合格的处理

5.车库使用权及限制

5.1车库使用权

5.2车库使用限制

5.3违规使用的处理

6.配套设施共享责任

6.1配套设施维护责任

6.2配套设施使用责任

6.3配套设施损坏责任

7.车库配套设施费用

7.1费用种类

7.2费用标准

7.3费用支付方式

7.4费用争议解决

8.合同期限及续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止的程序

9.4解除或终止后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任减免

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决时效

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效时间

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024年小区车库买卖及配套设施共享合同协议

1.2合同编号1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出卖方：甲方，全称：房地产开发有限公司，住所地：市区路号

1.4.2买受方：乙方，全称：业主，住所地：市区路号栋单元室

1.5合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室

第二条车库买卖及配套设施共享内容

2.1车库基本情况：

2.1.1车库编号：001

2.1.2车库位置：小区地下车库，具体位置见附件一

2.1.3车库面积：50平方米

2.1.4车库结构：钢筋混凝土结构

2.2车库所有权转移：

2.2.1甲方同意将车库所有权转让给乙方

2.2.2转让后，车库所有权归乙方所有

2.3配套设施共享范围：

2.3.1乙方有权使用车库内公共设施，如充电桩、消防设施等

2.3.2乙方需遵守公共设施使用规定，不得擅自损坏或改变设施

2.4配套设施使用规定：

2.4.1充电桩使用：乙方需遵守充电桩使用规则，不得占用他人车位充电

2.4.2消防设施使用：乙方需定期检查消防设施，确保其正常使用

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.2余款人民币贰拾万元整（￥200,000.00）在车库交付后30日内一次性支付

3.3付款时间：

3.3.1首期款支付时间：2024年1月6日前

3.3.2余款支付时间：车库交付后30日内

3.4逾期付款责任：

3.4.1乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金

第四条车库交付及验收

4.1车库交付时间：2024年2月1日

4.2车库交付地点：小区地下车库，具体位置见附件一

4.3车库验收标准：

4.3.1车库结构安全、无损坏

4.3.2车库设施齐全、完好

4.3.3车库环境整洁、无异味

4.4车库验收程序：

4.4.1乙方在车库交付前，应提前通知甲方

4.4.2乙方应在车库交付后3日内进行验收

4.5验收不合格的处理：

4.5.1如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起3日内通知甲方

4.5.2甲方应在接到通知后7日内进行修复或更换

4.5.3修复或更换后，乙方应在3日内重新进行验收

第五条车库使用权及限制

5.1车库使用权：

5.1.1乙方取得车库所有权后，享有车库