专业厂房分区域租赁合同书2024年版版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专业厂房分区域租赁合同书2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁区域

1.1租赁物的基本情况

1.2租赁区域的分划

1.3租赁物的交付与验收

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长及解除

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付期限

3.3租金的支付方式

第四条使用及管理

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的义务与责任

4.3出租人的管理职责

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护保养责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险权益的转让

第七条变更与转让

7.1合同的变更

7.2合同的转让

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条解除合同的条件

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

11.2提前终止合同的程序

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁区域划分图

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定条款的解释顺序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁区域

1.1租赁物的基本情况

租赁物为位于市区路的工业厂房，厂房面积为平方米，厂房内含有设施设备。

1.2租赁区域的分划

租赁区域包括厂房内的区域、区域和区域。每个区域的具体用途和分界线详见附件中的租赁区域划分图。

1.3租赁物的交付与验收

出租人应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。承租人应按照约定的时间进行验收，并将验收结果通知出租人。如果承租人对租赁物的交付有异议，应在验收后日内向出租人提出，并提供具体的异议理由。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为202X年X月X日。

2.3租赁期限的延长及解除

如果承租人希望延长租赁期限，应在租赁结束日期前个月向出租人提出书面申请。出租人应根据自己的实际情况决定是否同意延长租赁期限。如果出租人同意延长，双方应签订书面延长协议，明确租赁期限的延长部分。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金的金额为每月元，租金支付周期为一个月。

3.2租金的支付期限

承租人应在每月的日前将当月的租金支付给出租人。

3.3租金的支付方式

承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。

第四条使用及管理

4.1承租人的使用范围

承租人可在租赁区域内进行X活动。承租人不得将租赁物用于任何非法或者违反合同约定的用途。

4.2承租人的义务与责任

承租人应按照约定的用途使用租赁物，并承担租赁物使用过程中的维修、保养、安全等责任。承租人还应遵守相关的法律法规和出租人的管理制度。

4.3出租人的管理职责

出租人应对租赁区域进行日常管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。出租人还应负责租赁物的维修和保养工作。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修工作，包括但不限于租赁物的结构安全、设备设施的正常运行等。

5.2承租人的维护保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护保养工作，包括但不限于清洁、润滑、检查等。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物和租赁区域内的人员购买相应的保险，并将保险单据交给出租人备案。

6.2保险权益的转让

如果承租人将租赁物转租给第三方，承租人应确保第三方继续履行保险责任，并将保险权益转让给第三方。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按约定时间交付租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担迟延交付的责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租金的%。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担迟延支付的责任，向出租人支付违约金，违约金金额为租金的%。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起日内将争议提交给对方，对方应在收到争议通知后日内回