自建住宅租赁协议范本适用2024年版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自建住宅租赁协议范本适用2024年版B版

本合同目录一览

1.租赁物及用途

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

5.3禁止事项

6.出租人的权利与义务

6.1出租人的权利

6.2出租人的义务

7.承租人的权利与义务

7.1承租人的权利

7.2承租人的义务

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附加条款

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及用途

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的自建住宅，包括【房屋结构】和【附属设施】。

1.2租赁物的使用权

承租人享有租赁物的使用权，并有权根据合同约定进行合理使用。

1.3租赁物的维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。

2.3提前终止租赁的条件

双方同意，在租赁期限内，如有特殊情况，可提前终止租赁，但需提前【通知期限】天通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期限结束后，如租赁物完好无损，出租人应在【退还期限】内退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还给承租人。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人负责日常的维护和清洁工作，保持租赁物整洁、安全。

5.3禁止事项

承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害邻里和谐。

6.出租人的权利与义务

6.1出租人的权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人履行合同义务。

6.2出租人的义务

出租人负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物，或未按时支付租金，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

8.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起【时效】内解决争议。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同终止条件

租赁期限届满，或双方协商一致提前终止合同，合同即行终止。

11.合同的转让

11.1合同转让条件

承租人不得将合同权利和义务转让给第三方，除非得到出租人的书面同意。

11.2合同转让程序

合同转让应经出租人书面同意，并办理相关手续。

12.附件

12.1租赁物清单

附件一为本合同所涉及的租赁物清单，包括但不限于家具、电器等。

12.2其他相关文件

附件二为与本合同有关的其他文件，包括但不限于物业费、水电费等相关费用结算办法。

13.其他约定

13.1双方的其他约定

双方另有约定的内容，以附件三的形式附在本合同后。

13.2附加条款

附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.合同的生效、修改和解