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北京市新版居住用房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的居住用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_______________区（县）_____________路____________号，建筑面积为____________平方米。

2.租赁房屋用途为居住用房，房屋结构为____________结构。甲方保证该房屋权属清楚且无纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，应在本合同到期前一个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式采用一次性支付或分期支付的方式。如采用分期支付的方式，则每期租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应当在租赁期开始前支付租金，并按照约定的支付方式及时足额支付。如逾期支付租金，则甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应当在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合居住用途的要求。乙方应当及时验收房屋并签署验收单。如验收中发现房屋存在问题，应当及时通知甲方修复。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方需要继续租赁的，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。乙方在返还房屋时应当将房屋恢复到租赁前的状态或者按照甲方的要求进行修复。如未按照约定返还房屋或者未按照约定修复房屋造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方的原因导致房屋损坏的，应当及时通知甲方并承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应当协商解决。

2.甲方应当保证房屋的设施设备的正常运行和使用。如发生设施设备故障或者损坏的，甲方应当及时维修或更换。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修并要求甲方承担维修费用。

六、违约责任及解决争议的方式

1.如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的居住用房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________的居住用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金为每月人民币____元，按____个月一付的方式支付。首次租金应在合同签订后____日内支付。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

2.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、押金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。