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地产公司转让合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：某某地产有限公司
注册地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系电话：138XXXX1234
电子邮箱：[emlprotected]
1.1甲方是一家专业从事地产开发、销售、出租和管理的企业，拥有丰富的地产行业经验和良好的市场信誉。
1.2甲方作为买方，拟购买乙方所持有的某地块开发权及相关权益。
1.3甲方作为出租方，拟将所持有的房产出租给乙方使用。
1.4甲方作为委托方，委托乙方提供相关服务。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：某某地产开发有限公司
注册地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系电话：139XXXX5678
电子邮箱：[emlprotected]
2.1乙方是一家专业从事地产开发、销售、出租和管理的企业，拥有丰富的地产行业经验和良好的市场信誉。
2.2乙方作为卖方，拟将所持有的某地块开发权及相关权益转让给甲方。
2.3乙方作为承租方，拟租赁甲方所持有的房产进行经营活动。
2.4乙方作为服务提供方，同意为甲方提供相关服务。
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景或前提条件如下：
1）甲方拟扩大业务范围，提高市场竞争力，拟购买乙方所持有的某地块开发权及相关权益。
2）乙方为转让地块开发权及相关权益，寻找有实力的买家，双方达成合作意向。
3）甲方作为出租方，拥有充足的房产资源，乙方作为承租方，需要租赁房产进行经营活动。
4）乙方作为服务提供方，具有丰富的地产开发、销售、出租和管理经验，能为甲方提供专业服务。
本合同的签订，旨在明确双方在此次合作中的权利和义务，确保合同的履行，实现双方互利共赢。合同内容根据双方实际情况和需求进行详细约定，包括但不限于地块开发权转让、房产租赁、服务提供等方面。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在地产转让、租赁和服务提供等方面的合法权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：
1）乙方转让某地块的开发权及相关权益给甲方。
2）甲方作为买方，有权获得地块开发权并承担相应义务。
3）甲方作为出租方，有权将房产出租给乙方使用。
4）甲方作为委托方，有权要求乙方提供相关服务。
5）乙方作为卖方，有权转让地块开发权及相关权益。
6）乙方作为承租方，有权租赁甲方房产进行经营活动。
7）乙方作为服务提供方，有义务为甲方提供专业服务。
第二条定义
为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：
1）地块开发权：指乙方所持有的用于地产开发的土地使用权及相关权益。
2）房产：指甲方所持有的可用于出租的物业。
3）服务：指乙方为甲方提供的地产开发、销售、出租和管理等方面的专业服务。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）有权获得乙方所持有的地块开发权及相关权益。
（2）有权要求乙方提供相关服务。
（3）有权对乙方提供的服务进行监督和评估。
（4）在合同约定的期限内，按照约定支付乙方地块开发权转让费用及租金。
（5）按照约定履行合同义务，确保合同的顺利进行。
2.乙方的权利与义务：
（1）有权转让地块开发权及相关权益给甲方。
（2）有权租赁甲方房产进行经营活动。
（3）有义务为甲方提供专业服务，包括但不限于地产开发、销售、出租和管理等方面的咨询和支持。
（4）按照约定履行合同义务，确保合同的顺利进行。
（5）在合同约定的期限内，按照约定收取甲方支付的地块开发权转让费用及租金。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，达成以下价格条款：
1）乙方将地块开发权及相关权益转让给甲方，转让费用为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
2）甲方应按照以下支付方式进行支付：
a）在合同签订之日起【】日内，支付乙方转让费用的【】%；
b）在甲方取得地块开发权之日起【】日内，支付乙方转让费用的【】%；
c）剩余的转让费用，甲方应按照双方约定的分期付款方式进行支付。
3）甲方未按照约定时间支付转让费用的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金。
4）乙方应按照合同约定提供服务，服务费用为人民币【】万元整（大写：【】万元整），甲方应按照约定的分期付款方式进行支付。
第五条履行期限
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约【】年。
1）地块开发权转让的履行期限为自合同生效之日起【】日内。
2）房产租赁的履行期限为自双方签订房产租赁合同之日起至租赁期满之日止。
3）乙方提供服务的履行期限为自合同生效之日起至服务事项完成之日止。
第六条违约责任
1）甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，
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