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交房延期补充协议

1.协议目的

本协议旨在就房屋交房延期事宜，对原有合同进行补充，并明确双方的权益和义务。

2.背景

根据双方之前签订的《购房合同》，甲方同意将位于某某小区的房屋卖给乙方，并在合同中约定了交房日期。然而，由于一些不可抗力因素的影响，甲方无法按照合同约定的日期交付房屋。为了解决交房延期的问题，双方经过协商达成了本补充协议。

3.延期情况

根据协商，双方确认房屋的交付延期情况如下：

原约定交付日期：2021年5月1日

延期后的新交付日期：2021年6月1日

4.协议内容

双方就房屋交付延期达成以下补充协议：

4.1交付延期责任

甲方承认由于一些不可抗力的因素，导致原约定的交付日期无法实现。双方同意，甲方对此负有一定的责任，但并不完全承担全部责任。

4.2迟延违约金

为了弥补乙方因延期交付所遭受的损失，甲方同意向乙方支付迟延违约金。具体迟延违约金的金额为购房款总额的0.5%。乙方同意，迟延违约金将在乙方签收房屋时一并支付。

4.3双方权益平衡

甲方同意，在延期期间对房屋进行正常维护和保养，并确保交付时房屋处于良好的状态。乙方同意，在房屋交付延期期间，不采取任何损害房屋质量或产生其他不良影响的行为。

4.4其他补充约定

双方可根据实际情况，在履行本协议的过程中进行必要的补充约定，以确保双方的权益得到最大程度的保障。

5.争议解决

双方同意，在协议履行过程中如发生任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

6.协议生效与解除

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方完成各自义务后。双方一致认为，本协议解除后，原购房合同中的相关条款仍然有效。

7.其他事项

本补充协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________________

乙方（盖章/签字）：__________________

日期：__________________

以上为《交房延期补充协议》的内容，双方在明确各自权益和义务的基础上同意签署本协议，以确保交房延期事宜得到合理合法的处理，并维护双方的合同权益。