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二次租赁协议

1.引言

本协议是由甲方（房东）和乙方（租户）通过友好协商达成的二次租赁协议，旨在明确双方租赁房屋的具体细节和责任，以保障双方的权益。

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住之用。该房屋的基本信息如下：

房屋类型:（公寓/独立房屋/别墅等）

房屋面积:（数字）平方米

房屋结构:（几室几厅）

附属设施:（停车位/空调/家具等）

其他特殊要求:（如不允许养宠物、禁止吸烟等）

2.2租赁期限

本次租赁协议的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月。

3.租金和费用

3.1租金金额

乙方同意按照每月支付（租金金额）作为租金费用。租金应在每月的（支付日期）前支付，以现金/转账方式支付。

3.2押金

乙方应支付给甲方作为保证金的押金金额为（押金金额）。押金将在租赁期满并归还租赁房屋时扣除相应的费用后返还乙方。

3.3水电燃气费用

租金不包含水、电、燃气费用，乙方需按照实际使用情况支付相应的费用。

4.房屋维护与修理责任

4.1房东责任

甲方保证租赁房屋在租赁期间保持良好的使用状态，提供正常使用所需的基本设施和设备。

4.2租户责任

乙方须对租赁房屋及其附属设施负责，如有损坏或故障须及时通知甲方并承担相应的修理费用。

5.租赁违约与解除

5.1违约责任

一方违反本协议的任何条款，未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

5.2解除协议

任一方认为对方严重违约，并且在书面通知后七天内未能进行合理补救，则有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

6.其他条款

6.1合同的变更与终止

本协议经双方签署后生效，如需变更或终止本协议，应经双方书面一致同意。

6.2争议解决

双方如有发生争议，应首先友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

6.3附加条款

（可根据实际情况添加附加条款，如违约金、装修要求等）

7.协议生效

本协议一式两份，双方各持一份，从签署之日起生效。

甲方（房东）签字：_________________日期：_________________

乙方（租户）签字：_________________日期：_________________