餐饮店铺租房协议：2024年限定版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮店铺租房协议：2024年限定版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋现状

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1月租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付账户

1.4押金

1.4.1押金金额

1.4.2押金退还条件及时间

2.房屋使用及维修

2.1承租人使用范围

2.2房屋维修责任

2.2.1出租人维修责任

2.2.2承租人维修责任

3.合同的变更和终止

3.1合同变更条件

3.2合同终止条件

3.3合同终止后的事宜

4.违约责任

4.1出租人违约责任

4.2承租人违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2合同的生效和解除

6.3通知条款

6.4法律适用

6.5附件

7.双方签字

7.1出租人签字

7.2承租人签字

7.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于北京市朝阳区街道号，门牌号，房屋结构为X层，建筑面积为平方米。

1.1.2房屋包括：厨房、餐厅、卫生间、储藏室等，设施设备齐全。

1.1.3房屋现状：现状完好，无明显瑕疵。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期为2024年1月1日。

1.2.2租赁结束日期为2024年12月31日。

1.3租金及支付方式

1.3.1月租金金额为人民币元整。

1.3.2租金支付周期为每月支付一次。

1.3.3租金支付账户为：银行，账号：。

1.4押金

1.4.1押金金额为人民币元整。

1.4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经得到修复后，应在个工作日内退还承租人押金。

2.房屋使用及维修

2.1承租人使用范围：承租人仅限于从事餐饮业务，不得从事其他经营活动。

2.2房屋维修责任

2.2.1出租人维修责任：出租人负责对房屋主体结构进行维修，保证房屋及附属设施的安全。

2.2.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部进行日常维护，包括水电设施、厨房设备等。

3.合同的变更和终止

3.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同的内容，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

3.3合同终止后的事宜：合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在合同终止后个工作日内退还承租人押金。

4.违约责任

4.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

4.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未按照约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。

5.争议解决

5.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

5.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

5.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他条款

6.1房屋保险：承租人应自行办理房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2合同的生效和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3通知条款：任何一方应以书面形式通知对方，本合同项下的任何通知或其他通信均应按对方提供的地址发送。

6.4法律适