二零二四年度购物中心装修委托物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心装修委托物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的及范围

2.1装修项目名称

2.2装修项目地点

2.3装修项目内容

2.4装修项目预算

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2装修工程管理

3.3装修工程进度控制

3.4装修工程质量保证

3.5装修工程安全控制

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.服务质量标准

6.1装修工程完成标准

6.2物业管理服务质量标准

6.3质量问题处理流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知方式

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充程序

10.3合同变更及补充的生效

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案手续

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1装修工程图纸

13.2物业管理服务标准

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X购物中心

乙方：X物业管理公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区街道号

乙方注册地址：省市区街道号

第二条合同标的及范围

2.1装修项目名称

购物中心一层改造装修项目

2.2装修项目地点

购物中心一层

2.3装修项目内容

包括但不限于墙面装修、地面装修、吊顶装修、门窗更换、照明设施更新等。

2.4装修项目预算

装修项目预算总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

第三条服务内容

3.1物业管理服务范围

包括但不限于购物中心一层日常物业管理、安全巡逻、卫生保洁、绿化养护等。

3.2装修工程管理

乙方负责装修工程的全程管理，包括但不限于施工计划制定、施工队伍选择、材料采购、进度控制、质量控制等。

3.3装修工程进度控制

乙方应确保装修工程按照甲方要求的进度完成，具体进度安排见附件。

3.4装修工程质量保证

乙方应确保装修工程达到国家相关质量标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复。

3.5装修工程安全控制

乙方应确保装修工程过程中的安全，严格按照相关安全规范操作，防止安全事故发生。

第四条合同期限

4.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

装修工程验收合格并交付使用之日起一年后终止。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

物业管理服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.2服务费用支付方式

甲方应按乙方提供的发票，分季度支付物业管理服务费用。

5.3服务费用支付时间

每个季度末前十五日内支付当季度物业管理服务费用。

第六条服务质量标准

6.1装修工程完成标准

装修工程完成后，应符合国家相关质量标准和甲方要求的设计要求。

6.2物业管理服务质量标准

物业管理服务质量应符合国家标准和甲方要求的服务标准。

6.3质量问题处理流程

如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内进行整改，直至达到甲方要求。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成装修工程，造成工程延期；

（2）乙方提供的物业管理服务质量不符合合同约定；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担

（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总预算的千分之一；

（2）乙方提供的物业管理服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方不得收取物业管理服务费用；

（3）乙方违反合同约定的其他行为，乙方应承担相应的法律责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决程序

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉