土地出让合同通用范本2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地出让合同通用范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.土地出让合同的定义与范围

1.1土地出让合同的定义

1.2土地出让合同的适用范围

2.合同主体

2.1出让方

2.2受让方

3.土地出让条件

3.1土地的位置与面积

3.2土地的用途与性质

3.3土地出让的价格与支付方式

4.土地使用权的取得与行使

4.1土地使用权的取得

4.2土地使用权的行使

5.土地使用权的转让与出租

5.1土地使用权的转让

5.2土地使用权的出租

6.土地使用权的抵押与处置

6.1土地使用权的抵押

6.2土地使用权的处置

7.合同的履行与监管

7.1合同的履行

7.2合同的监管

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任

9.1出让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的失效

12.合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的适用法律

12.3合同的签订日期与地点

13.合同的附件

13.1土地使用权出让合同附件一

13.2土地使用权出让合同附件二

14.合同的签字盖章页

14.1出让方签字盖章页

14.2受让方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条土地出让合同的定义与范围

1.1土地出让合同的定义

土地出让合同是指出让方将其土地使用权在一定期限内出让给受让方，受让方支付出让金等对价，并按照合同约定使用土地的协议。

1.2土地出让合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内出让方与受让方之间的土地使用权出让行为。

第二条合同主体

2.1出让方

出让方是指依法享有土地使用权并有权将其土地使用权出让给他人的自然人、法人或其他组织。

2.2受让方

受让方是指依法取得土地使用权并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。

第三条土地出让条件

3.1土地的位置与面积

土地位于_______（具体位置），总面积为_______平方米。

3.2土地的用途与性质

土地用途为_______（具体用途），土地性质为_______（土地性质）。

3.3土地出让的价格与支付方式

土地出让价格为_______元，受让方应在签订合同之日起_______日内，将出让金支付给出让方。

第四条土地使用权的取得与行使

4.1土地使用权的取得

受让方按照本合同约定支付出让金后，有权取得该土地使用权。

4.2土地使用权的行使

受让方取得土地使用权后，应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，行使土地使用权。

第五条土地使用权的转让与出租

5.1土地使用权的转让

受让方在取得土地使用权后，如需将土地使用权转让给他人，应按照合同约定和国家相关法律法规的规定办理。

5.2土地使用权的出租

受让方在取得土地使用权后，如需将土地使用权出租给他人，应提前通知出让方，并按照合同约定和国家相关法律法规的规定办理。

第六条土地使用权的抵押与处置

6.1土地使用权的抵押

受让方在取得土地使用权后，可以将土地使用权抵押给金融机构，作为获得贷款的担保。

6.2土地使用权的处置

受让方在取得土地使用权后，如需处置土地使用权，应提前通知出让方，并按照合同约定和国家相关法律法规的规定办理。

第八条合同的履行与监管

8.1合同的履行

双方应按照本合同的约定履行各自的义务。出让方应保证土地使用权出让的真实性、合法性，按约定提供土地使用权；受让方应按约定支付出让金，合理使用土地，并遵守国家相关法律法规。

8.2合同的监管

本合同的履行接受_______（监管机构）的监督。双方应配合监管机构对合同履行情况进行检查。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

合同的变更有两种方式：一是双方协商一致，二是根据法律法规的规定。变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。

9.2合同的解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。解除合同后，双方应按照合同约定办理土地使用权注销等相关手续。

第十条违约责任

10.1出让方的违约责任

出让方未按照本合同约定提供土地使用权，或者提供的土地使用权不符合约定，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2受让方的违约责任

受让方未按照本合同约定支付出让金，或者未合理使用土地，应承担违约责任。具体包括但不限于支