2024年通用型地产代理服务及政策解读合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用型地产代理服务及政策解读合同

本合同目录一览

1.服务范围

1.1代理服务内容

1.2政策解读服务内容

2.服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付时间及方式

4.双方责任与义务

4.1甲方责任与义务

4.2乙方责任与义务

5.服务成果与交付

5.1服务成果标准

5.2成果交付时间及方式

6.保密条款

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

10.合同终止

11.合同变更

12.合同生效

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.服务范围

1.1代理服务内容

1.1.1房地产买卖代理

1.1.2房地产租赁代理

1.1.3房地产投资咨询

1.1.4房地产市场调研

1.1.5房地产项目推广

1.2政策解读服务内容

1.2.1国家及地方房地产政策解读

1.2.2行业动态及市场趋势分析

1.2.3政策对房地产项目的影响评估

2.服务期限

2.1本合同服务期限自双方签订之日起至2024年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1房地产买卖代理服务费：成交额的1%。

3.1.2房地产租赁代理服务费：租赁期限内的月租金的1%。

3.1.3政策解读服务费：按实际发生的工作量及甲方要求的服务内容另行协商确定。

3.2支付时间及方式

3.2.1服务费用分阶段支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定。

3.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

4.双方责任与义务

4.1甲方责任与义务

4.1.1按约定支付服务费用。

4.1.2提供真实、准确、完整的委托事项相关资料。

4.1.3配合乙方完成相关代理工作。

4.2乙方责任与义务

4.2.1按约定提供专业、高效的代理服务。

4.2.2对甲方提供的信息保密。

4.2.3及时向甲方报告服务进展情况。

5.服务成果与交付

5.1服务成果标准

5.1.1房地产买卖代理：完成甲方委托的买卖交易。

5.1.2房地产租赁代理：完成甲方委托的租赁交易。

5.1.3政策解读服务：提供符合甲方要求的政策解读报告。

5.2成果交付时间及方式

5.2.1房地产买卖代理：交易完成后5个工作日内。

5.2.2房地产租赁代理：租赁合同签订后5个工作日内。

5.2.3政策解读服务：服务完成后3个工作日内。

6.保密条款

6.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按约定履行合同义务。

7.1.2任何一方泄露对方商业秘密。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%。

7.2.2违约方应承担由此产生的全部法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，并约定仲裁机构及仲裁规则。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同应提前书面通知对方，并说明解除原因。

9.2.2自解除通知发出之日起，合同解除生效。

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.1.1合同服务期限届满。

10.1.2双方协商一致终止合同。

10.2合同终止程序

10.2.1合同终止应书面通知对方。

10.2.2合同终止后，双方应结清所有费用和债权债务。

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

11.1.2变更内容应以书面形式确认。

11.2合同变更程序

11.2.1双方就变更内容达成一致意见。

11.2.2签订变更协议，作为原合同的补充部分。

12.合同生效

12.1合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.合同附件

13.1.1甲方委托书

13.1.2乙方服务方案

13.1.3其他双方认为必要的文件。

14.其他约定

14.1