二零二四年度商铺租赁履约保证金合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁履约保证金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充协议

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知送达条款

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，电子邮箱___________

2.商铺基本信息

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2支付方式：___________（如银行转账、现金等）

4.3支付时间：每月____日前支付上月租金

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币___________元

5.2保证金支付方式：___________（如银行转账、现金等）

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还；

5.3.2因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1承租方未按时支付租金；

6.1.2承租方违反商铺用途规定；

6.1.3承租方损坏商铺设施；

6.2违约责任承担：

6.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

6.2.2承租方违反商铺用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失；

6.2.3承租方损坏商铺设施，应承担修复费用。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交___________仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构：___________仲裁委员会；

7.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.2.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权解除合同；

8.2.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1合同附件清单：

10.1.1商铺租赁合同

10.1.2商铺租赁合同附件

10.2合同附件内容：

10.2.1商铺租赁合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁双方身份证复印件等。

11.合同签署

11.1签署时间：____年____月____日

11.2签署地点：___________

11.3签署人：

11.3.1出租方代表：___________（签字）

11.3.2承租方代表：___________（签字）

12.合同备案

12.1备案机