现代蔬菜农场土地租赁协议样本（2024）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

现代蔬菜农场土地租赁协议样本（2024）一

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁条件

4.1土地现状

4.2租赁双方的权利和义务

4.3土地维修和保养

5.租赁双方的责任

5.1出租方的责任

5.2承租方的责任

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.附加条款

9.1特别约定

9.2合同的修改和补充

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的说明

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于中华人民共和国省市县乡，具体位置东经度分，北纬度分，土地四至清晰，界限分明。

1.2土地面积

租赁土地面积共计平方米，土地形状为矩形，具体面积以实地测量为准。

1.3土地用途

租赁土地主要用于种植蔬菜、瓜果等现代农作物。承租方应按照合同约定及我国相关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前3个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租赁费用

3.1租金金额

租赁期间，承租方应按年向出租方支付租金，租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

3.2租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。承租方应在每年的1月1日前支付当年租金。

3.3租金支付日期

承租方应在每年的1月1日前支付当年租金。如逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.租赁条件

4.1土地现状

租赁土地现状为一般耕地，土壤肥沃，适宜种植蔬菜、瓜果等农作物。

4.2租赁双方的权利和义务

（1）出租方权利和义务：

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常生产经营活动，不得擅自变更土地用途。

（2）承租方权利和义务：

承租方应按合同约定合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。在租赁期间，承租方应负责土地的维修、保养和管理，确保土地的生产能力。

4.3土地维修和保养

承租方应负责土地的维修和保养，确保土地的生产能力。如因自然因素导致土地损失，双方协商解决。

5.租赁双方的责任

5.1出租方的责任

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常生产经营活动，不得擅自变更土地用途。

5.2承租方的责任

承租方应按合同约定合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。在租赁期间，承租方应负责土地的维修、保养和管理，确保土地的生产能力。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

在合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同终止条件

有下列情形之一，合同终止：

（1）租赁期满，承租方未提出续租申请或双方未就续租达成一致的；

（2）合同一方违约，导致合同无法履行，对方要求终止合同的；

（3）法律法规、政策规定导致合同无法履行的。

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用土地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

7.2承租方的违约行为

承租方违反合同约定，导致出租方无法按约收到租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点

本合同争议的诉讼地点为中华人民共和国省市县人民法院。

9.附加条款

9.1特别约定

（1）未经对