店面租赁合同：2024年商铺使用权让渡合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

店面租赁合同：2024年商铺使用权让渡合同版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及商铺

1.1店面位置及面积

1.2商铺使用权让渡范围

1.3商铺现状及维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

4.租赁用途及经营限制

4.1租赁用途

4.2经营限制条款

4.3违反经营限制的后果

5.维护及维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3共同维修及费用分摊

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险理赔程序

7.转租及分租

7.1承租人转租条款

7.2承租人分租条款

7.3转租及分租的租金分配

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

8.3提前终止租赁的赔偿责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构及地点

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2合同的生效条件

11.3合同的解除及终止

12.附件

12.1租赁店面及商铺照片

12.2商铺使用权让渡证明文件

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期及版本信息

14.1合同生效日期

14.2合同版本信息

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及商铺

1.1店面位置及面积

1.1.1店面位于____街道____号，商铺面积为____平方米。

1.2商铺使用权让渡范围

1.2.1出租人同意将商铺的使用权在合同期限内让渡给承租人。

1.2.2

商铺使用权让渡范围包括但不限于：商品销售、展示、仓储等活动。

1.3商铺现状及维修责任

1.3.1商铺现状：商铺现有设施包括____，设施状况良好。

1.3.2维修责任：除非由于承租人的原因导致设施损坏，出租人应负责商铺的维修和保养。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如无提前终止租赁的情况，租赁期限自行结束。

2.3租赁续约条款

2.3.1若承租人希望续约，应于租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每____个月支付一次。

3.3租金支付账户及时间

3.3.1承租人应于每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。

4.租赁用途及经营限制

4.1租赁用途

4.1.1承租人应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2经营限制条款

4.2.1承租人不得在商铺内进行违法经营活动。

4.2.2承租人不得在商铺内进行影响商铺整体形象的装修或改造。

4.3违反经营限制的后果

4.3.1承租人违反经营限制的，出租人有权要求承租人立即改正，并承担相应的违约责任。

5.维护及维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应保证商铺的基本设施正常运行，如供电、供水、供暖等。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责商铺内部设施的日常维护和保养。

5.3共同维修及费用分摊

5.3.1商铺内部设施的维修及