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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务信誉保障合同样本版B版

本合同目录一览

1.物业服务范围与内容

1.1物业服务公司提供的服务内容

1.2物业服务公司的服务时间

1.3物业服务公司的服务标准

2.物业服务费用

2.1物业服务费用的计算方式

2.2物业服务费用的支付方式

2.3物业服务费用的调整机制

3.物业服务公司的权利与义务

3.1物业服务公司的主要权利

3.2物业服务公司的主要义务

4.业主的权利与义务

4.1业主的主要权利

4.2业主的主要义务

5.合同的履行与监督

5.1物业服务公司的履约责任

5.2业主对物业服务公司的监督权

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

7.违约责任

7.1物业服务公司的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方通过协商解决争议

8.2向物业服务行业协会申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.保密条款

9.1双方对合同内容的保密义务

9.2保密信息的范围与期限

10.合同的生效、期限与续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的期限

10.3合同的续签条件与程序

11.合同的解除

11.1合同解除的条件与程序

12.合同的转让

12.1合同转让的条件与程序

13.法律法规与政策

13.1双方应遵守的法律法规

13.2政策变化对合同的影响

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：合同约定的具体文件和资料

第一部分：合同如下：

第一条物业服务范围与内容

1.1物业服务公司提供的服务内容

(1)物业公司的服务内容包括但不限于：物业设施的管理与维护、物业环境的清洁与绿化、公共区域的安全保卫、物业共用部位的维修保养、居民关系的协调处理等。

1.2物业服务公司的服务时间

(1)物业服务公司的服务时间为每日早上8点至晚上8点，节假日照常上班，特殊情况需临时调整的，应提前通知业主。

(2)物业服务公司应在服务时间内提供及时、有效的服务，确保业主的正常生活秩序。

1.3物业服务公司的服务标准

(1)物业服务公司应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准提供服务，并接受业主的监督。

(2)物业服务公司应建立健全服务质量控制体系，定期对服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务质量。

第二条物业服务费用

2.1物业服务费用的计算方式

(1)物业服务费用包括物业公司管理服务费、物业公司人员工资及福利费、物业公司办公及维修保养费等。

(2)物业服务费用的计算方式为：按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利费、物业公司办公及维修保养费等综合因素，制定合理的收费标准。

2.2物业服务费用的支付方式

(1)业主应按照合同约定的收费标准、时间和方式支付物业服务费用。

(2)物业服务费用支付方式可以为现金、转账、支票等方式，具体支付方式由双方协商确定。

2.3物业服务费用的调整机制

(1)物业服务费用调整应遵循国家相关法律法规及行业标准，并结合物业服务的实际成本、市场行情等因素进行。

(2)物业服务公司如需调整服务费用，应提前三个月通知业主，并进行公示。

第三条物业服务公司的权利与义务

3.1物业服务公司的主要权利

(1)物业服务公司有权要求业主按照合同约定支付物业服务费用。

(2)物业服务公司有权对业主违反合同约定的行为进行制止和处理。

3.2物业服务公司的主要义务

(1)物业服务公司应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。

(2)物业服务公司应建立健全物业服务制度，加强对物业服务人员的管理，确保服务人员的行为合法合规。

第四条业主的权利与义务

4.1业主的主要权利

(1)业主有权按照合同约定享受物业服务公司提供的服务。

(2)业主有权对物业服务公司提供的服务质量进行监督和评价，并提出建议和意见。

4.2业主的主要义务

(1)业主应按照合同约定的收费标准、时间和方式支付物业服务费用。

(2)业主应遵守物业管理区域内的生活秩序，配合物业服务公司的管理工作。

第五条合同的履行与监督

5.1物业服务公司的履约责任

(1)物业服务公司应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。

(2)物业服务公司应建立健全物业服务制度，加强对物业服务人员的管理。

5.2业主对物业服务公司的监督权

(1)业主有权对物业服务公司提供的服务质量进行监督和评价。

(2)业主应遵守物业管理区