物业综合管理服务合同20243篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业综合管理服务合同2024

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业配套设施

3.服务内容及范围

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3维修保养服务

3.4安全保卫服务

3.5客户服务

3.6其他服务

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3服务期限调整

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3支付方式及时间

5.4逾期付款责任

6.服务标准及质量要求

6.1服务标准

6.2质量要求

6.3检查及评估

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的效力

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同份数

13.3合同签订日期

13.4合同签字盖章

14.附则

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.4双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

授权代表：[授权代表姓名]

第二条物业概况

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业详细地址]

2.3物业类型

[物业类型，如住宅小区、写字楼等]

2.4物业面积

[物业总面积及各部分面积]

2.5物业配套设施

[列出物业内的配套设施，如电梯、停车场、健身房、游泳池等]

第三条服务内容及范围

3.1基础物业服务

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2公共区域绿化维护

3.1.3公共设施设备维护

3.1.4公共区域照明管理

3.1.5垃圾清运服务

3.2专项物业服务

3.2.1水电抄表及收费

3.2.2物业安全管理

3.2.3业主大会及业主委员会工作支持

3.2.4物业档案管理

3.3维修保养服务

3.3.1公共设施设备定期检查与保养

3.3.2业主报修处理

3.3.3重大维修项目协调与执行

3.4安全保卫服务

3.4.124小时巡逻

3.4.2安全防范设施维护

3.4.3业主出入管理

3.5客户服务

3.5.1业主咨询接待

3.5.2业主投诉处理

3.5.3业主活动组织

3.6其他服务

[根据具体情况列出其他服务内容]

第四条服务期限

4.1合同起始日期

[合同开始日期]

4.2合同终止日期

[合同结束日期]

4.3服务期限调整

[服务期限调整的条件和程序]

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

[服务费用总额]

5.2服务费用构成

[详细列出服务费用构成，如人员工资、设备维护费、公共设施设备折旧费等]

5.3支付方式及时间

[支付方式，如银行转账、现金等，及支付时间]

5.4逾期付款责任

[逾期付款的违约责任和赔偿标准]

第六条服务标准及质量要求

6.1服务标准

[详细列出各项服务的具体标准，如清洁卫生标准、设施设备维护标准等]

6.2质量要求

[服务质量要求，如设施设备正常运行率、业主满意度等]

6.3检查及评估

[服务质量的检查和评估方式及时间]

第七条违约责任

7.1违约情形

[列出违约的具体情形，如未按时提供服务、服务质量不达标等]

7.2违约责任

[违约责任的承担方式，如赔偿、解除合同等]

7.3违约处理

[违约处理的程序和方式]

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1当事人应通过友好协商解决争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼