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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度消防设施日常巡查及维护合同二期

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1消防设施清单

2.2检查项目及标准

2.3巡查及维护范围

3.巡查及维护周期

3.1巡查周期

3.2维护周期

4.巡查及维护内容

4.1巡查内容

4.2维护内容

4.3故障排除及修复

5.巡查及维护方法

5.1巡查方法

5.2维护方法

5.3故障处理流程

6.质量保证及验收标准

6.1质量保证

6.2验收标准

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用

7.2支付方式

7.3付款期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：消防设施清单

11.2附件二：检查项目及标准

11.3附件三：巡查及维护记录表

12.合同签订日期及地点

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市消防设施有限公司

乙方：市物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1消防设施清单

甲方提供的消防设施清单如下：

消防栓

消防喷淋系统

消防报警系统

消防疏散指示系统

消防备用电源

消防灭火器

2.2检查项目及标准

检查项目包括但不限于：

检查消防设施是否完好无损

检查消防设施是否在有效期内

检查消防设施是否能够正常工作

检查标准参照《消防设施检查及维护标准》。

2.3巡查及维护范围

巡查及维护范围包括甲方提供的所有消防设施。

3.巡查及维护周期

3.1巡查周期

巡查周期为每月一次。

3.2维护周期

维护周期为每季度一次。

4.巡查及维护内容

4.1巡查内容

检查消防设施的外观及结构

检查消防设施的功能及性能

检查消防设施的操作是否正常

4.2维护内容

清洁消防设施

检查并更换消防设施中的易损件

调试消防设施的功能

4.3故障排除及修复

发现故障时，乙方应在第一时间内进行排除及修复。

5.巡查及维护方法

5.1巡查方法

人工巡查

使用相关检测设备

5.2维护方法

严格按照消防设施操作手册进行维护

使用合格的消防设施配件

5.3故障处理流程

发现故障时，乙方应在第一时间内进行记录

分析故障原因

制定修复方案

完成修复后进行测试

6.质量保证及验收标准

6.1质量保证

乙方保证提供的巡查及维护服务符合国家相关标准及甲方要求。

6.2验收标准

验收标准参照《消防设施检查及维护验收标准》。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按合同约定时间进行巡查及维护

乙方提供的巡查及维护服务不符合合同约定标准

乙方未按照约定完成故障排除及修复

8.2违约责任承担

乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%

甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为市区人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件

合同履行完毕

合同双方协商一致解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

11.合同附件

11.1附件一：消防设施清单

列明甲方提供的消防设施名称、型号、数量等信息

11.2附件二：检查项目及标准

详细列出巡查及维护的检查项目及对应的标准

11.3附件三：巡查及维护记录表

包括巡查及维护的时间、地点、人员、内容、结果等信息

12.合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年1月1日

合同签订地点：市区路号

13.合同签署

13.1合同签署人

甲方签署人：

乙方签署人：

13.2合同签署日期

甲方签署日期：2024年1月1日

乙方签署日期：2024年1月1日

14.其他约定事项

14.1保密条款

双方对