住宅区车位出租协议(2024年版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅区车位出租协议(2024年版)

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1出租方

1.2承租方

第二条车位出租

2.1车位数量

2.2车位位置

2.3出租期限

2.4租金及支付方式

第三条租赁条件

3.1承租方资格

3.2车位使用范围

3.3禁止行为

第四条车位使用管理

4.1使用时间

4.2车位分配

4.3维修保养

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后事宜处理

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

第九条其他条款

9.1车位现状说明

9.2附加设施

9.3合同的生效

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附件

11.1车位平面图

11.2车位使用管理规定

第十二条合同签订日期

第十三条合同有效期

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

甲方是指拥有车位所有权或管理权的个人或单位，具体名称和联系方式详见附件1。

乙方是指根据本协议规定，有权使用车位的个人或单位，具体名称和联系方式详见附件1。

第二条车位出租

2.1车位数量

甲方同意向乙方出租车位数量为【】，车位编号及位置详见附件1。

2.2车位位置

甲方保证所出租的车位位于【】，并具备正常使用的条件。

2.3出租期限

本协议的出租期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。如乙方需续租，应在本协议终止前【个月】内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.4租金及支付方式

租金为每车位每月【元】，按月支付。乙方应在每月的【日】前将当月租金支付给甲方。支付方式为【现金】【转账】等，具体支付方式由双方协商确定。

第三条租赁条件

3.1承租方资格

乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立并有效存在的法人或其他组织。

3.2车位使用范围

乙方仅限于将车位作为【私家车】【摩托车】等交通工具的停放场所，不得将车位用于其他任何商业或非停车用途。

3.3禁止行为

乙方不得在车位内进行包括但不限于洗车、维修、拆装车辆等行为，也不得在车位内堆放杂物或进行其他影响车位使用和物业形象的活动。

第四条车位使用管理

4.1使用时间

乙方自【年】【月】【日】起，每日【时】【分】至【时】【分】使用车位。如乙方需在规定时间外使用车位，应提前【天】向甲方申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意。

4.2车位分配

甲方根据实际情况进行车位的分配，乙方应遵守甲方的分配安排。

4.3维修保养

甲方负责对车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。如车位设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在【个工作日】内予以修复。

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

本协议的任何一方如需变更协议内容，应提前【个月】书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求终止协议；

（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在【个工作日】内仍未支付的；

（4）乙方违反本协议的规定，甲方有权要求终止协议。

5.3终止后事宜处理

本协议终止后，乙方应立即停止使用车位，并按照甲方要求搬离车位内所有物品。甲方有权根据实际情况决定是否退还乙方已支付的租金，具体退还款项及方式由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1出租方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的【倍】。

6.2承租方违约

乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的【倍】。

第八条法律适用及争议解决

8.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1车位现状说明

甲方保证所出租的车位不存在任何权利瑕疵，车位的尺寸、使用状况等详见附件2。

9.2附加设施

如车位范围内