2024版中心社区住宅交易居间服务协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版中心社区住宅交易居间服务协议版B版

本合同目录一览

1.居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方声明与承诺

2.1声明

2.2承诺

3.居间服务内容

3.1信息收集与提供

3.2交易咨询与协助

3.3谈判协助与见证

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2合同终止

6.居间佣金

6.1计算方式

6.2支付时间与方式

7.双方的权利与义务

7.1买方的权利与义务

7.2卖方的权利与义务

7.3居间方的权利与义务

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.适用法律与管辖法院

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

居间方提供的服务范围包括但不限于：收集和提供住宅交易相关信息，为双方提供交易咨询服务，协助双方进行谈判，并见证交易过程。居间方不参与双方的实际交易，不充当任何一方的代理人。

2.双方声明与承诺

2.1声明

双方声明，其提供的所有信息真实、准确、完整，无误导性。双方理解并同意，居间方依据提供的信息提供居间服务。

2.2承诺

居间方承诺，将尽最大努力为双方提供专业、高效的居间服务，并保密双方提供的所有信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供外。

3.居间服务内容

3.1信息收集与提供

居间方应根据双方的需求，收集并提供关于住宅交易的相关信息，包括但不限于住宅的价格、位置、面积、户型、配套设施等。

3.2交易咨询与协助

居间方应就双方在交易过程中遇到的问题提供专业的咨询服务，并协助双方进行合同的起草、谈判等工作。

3.3谈判协助与见证

居间方应协助双方进行谈判，并在双方达成交易意向后，见证双方的交易过程，确保交易的顺利进行。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

居间方提供的居间服务，双方同意按照约定的服务费用支付。服务费用的计算方式为：按照交易金额的一定比例计算。

4.2支付方式

双方同意，服务费用在交易完成后支付。支付方式为：通过银行转账的方式支付。

5.服务期限与终止

5.1服务期限

居间方的服务期限自双方签订本协议之日起至交易完成之日止。

5.2合同终止

（1）双方达成交易，并支付居间服务费用；

（2）双方未能达成交易，且同意终止协议；

（3）法律、法规规定的其他情形。

6.居间佣金

6.1计算方式

居间方的佣金按照双方实际交易金额的一定比例计算。

6.2支付时间与方式

佣金的支付时间为交易完成之日，支付方式为通过银行转账的方式支付。

7.双方的权利与义务

7.1买方的权利与义务

买方有权要求居间方提供相关的居间服务，并按照约定支付服务费用。买方应向居间方提供真实、准确、完整的交易信息。

7.2卖方的权利与义务

卖方有权要求居间方提供相关的居间服务，并按照约定支付服务费用。卖方应向居间方提供真实、准确、完整的交易信息。

7.3居间方的权利与义务

居间方有权要求双方提供真实、准确、完整的交易信息，并按照约定提供居间服务。居间方应尽最大努力为双方提供专业、高效的居间服务，并保密双方提供的所有信息。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为

双方同意，如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

8.2赔偿责任

违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为交易金额的5%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议执行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向居间方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向居间方所在地的人民法院提起诉讼。

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

居间方承诺对双方在交易过程中提供的个人信息、财务信息等进行严格保密，不得向任何第三方透露。

10.2信息安全

居间方应采取合理措施保护双方交易信息的网络安全，防止信息泄露、