2024年购房协议样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房协议样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（开发商）

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋价格

第三条：付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3付款时间及方式

第四条：交付及交付条件

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

第六条：产权及过户

6.1房屋产权

6.2过户手续及费用

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约

第十二条：其他约定

12.1配套设施

12.2物业管理

第十三条：附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

第十四条：合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房方）：指签署本合同并购买乙方房屋的个人或单位。

1.2乙方（开发商）：指拥有房屋所有权并出售房屋给甲方的房地产开发公司。

1.3双方：指甲方和乙方。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：指位于____市的____区（县）____街道（镇）的____号地块，具体房屋坐落见附件一：房屋平面图。

2.2房屋面积：指合同约定的房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，具体面积以政府部门测绘报告为准。

2.3房屋类型：指本合同约定的房屋类型为____（如住宅、商业、办公等）。

2.4房屋价格：指双方约定的房屋总价为人民币____元（大写：____元整），其中包含房价款、装修款、配套设备款等。

第三条：付款方式及进度

3.1首付款：甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元（大写：____元整）作为首付款。

3.2贷款事宜：甲方自行办理购房贷款手续，并将贷款金额、贷款银行等事项告知乙方。贷款不足部分由甲方以现金方式支付给乙方。

3.3.1甲方应于____年__月__日前支付第二笔房价款，金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.3.2甲方应于____年__月__日前支付第三笔房价款，金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.3.3甲方应于房屋交付之日起____个月内支付剩余房价款，具体金额以实际测绘面积为准。

第四条：交付及交付条件

4.1房屋交付时间：乙方应按照本合同约定的交付条件，在____年__月__日前将具备交付条件的房屋交付给甲方。

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕。

4.2.2房屋质量符合国家相关标准和约定。

4.2.3房屋配套设施完善，包括但不限于水、电、燃气、通讯、网络等。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准：乙方应保证交付的房屋质量符合国家相关标准和行业规定，满足甲方居住和使用需求。

5.2

保修范围及期限：乙方对交付的房屋及附属设施提供____年的质量保修期，保修期自房屋交付之日起计算。保修范围包括但不限于：

5.2.1主体结构：____年

5.2.2室内装修：____年

5.2.3配套设施：____年

第六条：产权及过户

6.1房屋产权：乙方应保证甲方购买的房屋享有完整的产权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

6.2过户手续及费用：双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由双方按照法律规定承担。过户手续包括但不限于：

6.2.1提供必要的身份证明及产权证明文件。

6.2.2缴纳税费、手续费等相关费用。

6.2.3办理房屋所有权转移登记手续。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。

8.1.2甲方未按约定履行合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约：

8.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数的__%支付违约金。

8.2.2乙方交付的房屋质量不符合