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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同标准(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4产权

1.5过户

1.6交易日

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条房屋转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

第十条房屋租赁

10.1租赁条件

10.2租赁期限

10.3租金及支付方式

第十一条抵押及解除抵押

11.1抵押条件

11.2抵押权人

11.3解除抵押条件

第十二条房屋保险

12.1保险购买

12.2保险费用

12.3保险理赔

第十三条环境影响及治理

13.1环境影响评价

13.2环境保护措施

13.3环境治理费用

第十四条其他约定

14.1物业管理

14.2维修基金

14.3共有设施

14.4邻里关系

14.5法律法规规定其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4产权

产权是指甲方对标的物的所有权，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。

1.5过户

过户是指将标的物的所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。

1.6交易日

交易日是指双方约定的完成房屋买卖交易的日期，即双方签署本合同的日期。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

标的物位于________________，具体地址为________________。

2.2房屋面积

标的物的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

2.3房屋结构

标的物的房屋结构为________________，房屋建筑类型为________________。

2.4房屋现状

标的物目前的现状为________________，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，标的物的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/支付

3.3支付时间

乙方应在本合同签署后________________个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签署后________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2交付条件

（1）标的物符合国家关于房屋交付的相关规定；

（2）标的物权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（3）标的物钥匙已交付乙方。

4.3过户时间

双方应在本合同签署后________________个工作日内，共同办理标的物的过户手续。

4.4过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关规定。

5.2保修范围

甲方应对标的物在交付后一定期限内出现的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于结构、水电、防水等。

5.3保修期限

保修期限为交付后________________年，自交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得标的物的所有权或使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付标的物或过户的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。

6.3违约赔偿

违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、过户费等。

第八条合同的变更和解除