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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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高标准苗圃用地租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1租赁土地的地理位置和面积

1.2租赁土地的现状和用途

1.3租赁土地的周边环境和基础设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金支付的方式和账户

4.租赁用途及限制

4.1租赁土地的使用目的和性质

4.2租赁土地的禁止用途和限制条件

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方提供的设施和设备

6.2承租方的维修和保养责任

7.保险

7.1承租方应办理的保险类型和范围

7.2保险费用的支付和缴纳

8.违约责任

8.1出租方的违约行为及责任

8.2承租方的违约行为及责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式和程序

9.2争议解决的费用承担

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同终止的条件和程序

11.合同的生效和解除

11.1合同的签订和生效日期

11.2合同解除的条件和程序

12.保密条款

12.1保密信息的定义和范围

12.2保密信息的保护措施和期限

13.附加条款

13.1附加条款的内容和效力

13.2附加条款的变更和解除

14.合同的完整性和修改

14.1合同的完整性和修改程序

14.2合同的复印件和电子版本的有效性

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1租赁土地的地理位置和面积

租赁土地位于市区街道，具体坐标为东经度分，北纬度分，土地面积共计平方米。

1.2租赁土地的现状和用途

租赁土地现状为空地，具备种植苗木的条件。承租方租赁土地的用途为高标准苗圃建设和发展，包括但不限于苗木种植、养护、销售等相关活动。

1.3租赁土地的周边环境和基础设施

租赁土地周边环境优美，交通便利，临近主要道路和公共设施。基础设施包括供水、供电、通讯等，能够满足承租方的日常生产和生活需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。租赁期限共计年。

2.2租赁期限的延长条件和程序

租赁期限到期后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出延长租赁期限的申请。双方可根据届时的情况就租赁期限的延长进行协商，并签订书面补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

租金根据租赁土地的面积、地理位置、市场行情等因素，按照每月每平方米元人民币的标准计算。租金每年调整一次，具体调整金额由双方协商确定。

3.2租金支付的期限和时间

承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息由出租方提供。

3.3租金支付的方式和账户

承租方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。账户信息如下：

账户名称：有限公司

账号：

开户银行：

4.租赁用途及限制

4.1租赁土地的使用目的和性质

承租方应将租赁土地用于高标准苗圃建设和发展，不得擅自改变土地用途。租赁土地的使用性质为农业用地。

4.2租赁土地的禁止用途和限制条件

（1）违法建设和搭建临时建筑物；

（2）排放污染物和废弃物；

（3）进行非法种植和其他违法活动；

（4）损害土地资源和生态环境；

（5）其他违反法律法规和合同约定的活动。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障租赁土地的基本设施和条件。出租方应确保租赁土地符合种植苗木的条件，并协助承租方解决租赁过程中的相关问题。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用和经营租赁土地。承租方应合法使用租赁土地，遵守相关法律法规，并按照合同约定支付租金。承租方还需承担租赁土地的维修、保养和管理责任。

6.维修和保养

6.1出租方提供的设施和设备

出租方应确保租赁土地上现有的设施和设备完好无损，并承担相应的维修和保养责任。

6.2承租方的维修和保养责任

承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用。承租方还需对租赁土地进行合理施肥、灌溉、除草等管理工作，确保苗木的健康成长。

7.保险

7.1承租方应办理的保险类型和范围

承租方应按照出租方的要求办理土地承包经营保险，保险范围包括但不限于自然灾害、病虫害等造