二零二四年度现房商品房买卖及物业管理费支付合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现房商品房买卖及物业管理费支付合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.物业管理费支付

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费支付时间

4.4逾期支付责任

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备质量保证

7.3附属设施及设备维修责任

8.交付后相关费用

8.1水电费

8.2物业维修基金

8.3其他相关费用

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3免责条款

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：物业管理合同

11.3附件三：附属设施及设备清单

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同附件签署

13.1附件签署时间

13.2附件签署地点

13.3附件签署人员

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决地点

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.1.1甲方名称：__________________

1.1.2甲方法定代表人：__________________

1.1.3甲方住所：__________________

1.1.4甲方联系电话：__________________

1.1.5甲方电子邮箱：__________________

1.2乙方（买受人）信息

1.2.1乙方名称：__________________

1.2.2乙方法定代表人：__________________

1.2.3乙方住所：__________________

1.2.4乙方联系电话：__________________

1.2.5乙方电子邮箱：__________________

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：__________________

2.2房屋面积：__________________（建筑面积）平方米，__________________（使用面积）平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋用途：__________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付定金人民币__________________元整。

3.2.2乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内支付首付款人民币__________________元整。

3.2.3乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币__________________元整。

3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式条款。

3.4逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的__________________%作为违约金。

4.物业管理费支付

4.1物业管理费标准：按照甲方所在小区物业收费标准执行，具体收费标准为人民币__________________元/平方米·月。

4.2物业管理费支付方式：乙方应于每月的__________________日前向甲方指定的物业管理公司支付当月物业管理费。

4.3物业管理费支付时间：具体支付时间详见物业管理费支付方式条款。

4.4逾期支付责任：若乙方逾期支付物业管理费，应向甲方支付逾期支付金额的__________________%作为违约金。

5.交付及验收

5.1交付时间：甲方应于________________