住宅购买定金合同范本2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买定金合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.1.1买方

1.1.2卖方

1.2住宅

1.3定金

1.4合同日期

2.合同目的

3.定金支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付

4.1交付日期

4.2交付条件

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.合同的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.其他约定

10.1装修事项

10.2家具家电

10.3物业管理

11.合同的变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.附件

12.1房屋买卖合同

12.2定金收据

12.3房屋产权证明

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同主体

1.1.1买方：指本合同约定的购买住宅的当事人，具有完全民事行为能力。

1.1.2卖方：指本合同约定的出售住宅的当事人，具有完全民事行为能力。

1.2住宅：指位于_______（详细地址）的_______（房屋结构、面积等）住宅。

1.3定金：指买方在本合同签订后向卖方支付的，作为购买住宅的预付款。

1.4合同日期：指本合同正式签订的日期。

2.合同目的

买方愿意购买卖方所出售的住宅，卖方愿意出售该住宅给买方，双方达成一致，订立本合同。

3.定金支付

3.1

定金金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：通过_______（银行转账/现金支付）方式支付。

3.3支付时间：买方在本合同签订后_______个工作日内支付定金至卖方指定的账户。

4.房屋交付

4.1交付日期：双方约定于_______年_______月_______日进行房屋交付。

4.2.1具备_______（住宅结构、设施等）的正常使用功能；

4.2.2相关_______（水、电、燃气等）设施已开通并可正常使用；

4.2.3完成_______（物业、供暖等）的缴纳和转移手续。

5.产权过户

5.1过户时间：双方约定于_______年_______月_______日前完成房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户所产生的费用由_______方承担。

6.合同的解除

6.1解除条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

6.2解除程序：双方应协商一致，签署解除合同的书面文件，并办理相关手续。

7.违约责任

7.1

买方违约：买方未按约定时间支付定金或未履行合同约定的其他义务，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的_______%。

7.2卖方违约：卖方未按约定时间交付住宅或未履行合同约定的其他义务，应向买方支付违约金，违约金为定金金额的_______%。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

买方（盖章）：

卖方（盖章）：

见证人（盖章）：

合同日期：_______年_______月_______日

8.争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向双方约定的调解机构申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。

10.其他约定

10.1装修事项：买方在交付后进行住宅装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

10.2

家具家电：住宅交付时，家具家电等物品的具体清单详见附件。

10.3物业管理：买方在住宅交付后，应按期缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

11.合同的变更

11.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致。

11.2变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认。

12.附件

12.1房屋买卖合同：本合同附件中包含房屋买卖合同详细内容。

12.2定金收据：买方支付定金时，由卖方出具的定金收据。

12.3房屋产权证明