个人商铺出租合同标准版 .docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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个人商铺出租合同标准版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担方式

第七条转租

7.1承租人转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条其他条款

12.1物业管理

12.2安全管理

12.3环境保护

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

租赁商铺位于____（地址），商铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁用途

承租人租赁该商铺用于____（经营范围或用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次。

3.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已履行合同约定的义务并无损坏商铺及设施后，将押金无息退还给承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责对其经营活动造成的商铺内部设施损坏进行修复和赔偿。

5.3维修费用承担方式

因承租人原因导致的设施损坏，维修费用由承租人承担；因出租人原因导致的设施损坏，维修费用由出租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按出租人的要求办理商铺保险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2保险费用承担方式

承租人承担保险费用。

第七条转租

7.1承租人转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。

7.2转租通知期限

如承租人确需转租，应提前____个月通知出租人，并提交转租协议供出租人审查。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同变更程序

合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更日期及内容。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止条件。

9.2合同终止程序

合同终止前，一方应提前____个月书面通知对方。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任

承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1物业管理

商铺的物业管理由____（物业管理公司名称）负责，承租人应遵守物业管理规定，服从物业管理。

12.2安全管理

承租人应遵守商铺所在地的安全