店面租赁协议范本 2024 年商户专用版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

店面租赁协议范本2024年商户专用版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1商户经营范围

4.2租赁用途限制

5.双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条款

9.合同解除与违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.法律适用

11.1合同适用法律

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修改与补充

13.签署日期

13.1出租方签署

13.2承租方签署

14.合同副本

14.1出租方副本

14.2承租方副本

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置

本合同所述店面位于____________（详细地址），包括但不限于店面门牌号码、楼层、建筑物等具体位置信息。

1.2店面面积

店面总面积为____平方米，具体区域划分见附件一。

1.3店面设施

店面内现有设施包括但不限于：_______（具体设施列表）。承租方在租赁期间可以使用上述设施，但需遵守相关使用规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续约事宜达成一致，承租方应在租赁期满前____个工作日将店面归还给出租方。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租方应至少在租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金金额及其他条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前____个工作日将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）支票支付

（3）现金支付

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金金额；

（2）租赁期内，如遇国家政策调整导致租金成本变动，双方可协商调整租金金额。

4.租赁用途

4.1商户经营范围

承租方在此店面上经营的业态限于第____条所列明的业态，不得经营其他业态。

4.2租赁用途限制

承租方不得将店面转租给第三方，不得在店面上进行任何违法活动，不得影响店面的正常经营。

5.双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，保证店面在租赁期间符合约定的使用条件。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用店面，享有店面的使用权和收益权。承租方应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行任何违法活动，并负责店面的日常维护和管理。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责店面的基本设施维修和保养，保证店面设施的正常运行。

6.2承租方维修责任

承租方负责店面的内部装修和设备维修，确保店面内部设施的安全和正常使用。

6.3维修费用承担

（1）因出租方原因导致店面设施损坏的，维修费用由出租方承担；

（2）因承租方原因导致店面设施损坏的，维修费用由承租方承担；

（3）因自然原因或其他不可抗力导致店面设施损坏的，维修费用由双方协商承担。

7.保险

7.1保险购买责任

承租方应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交给出租方备案。

7.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.租赁押金

8.1押金金额

承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。

8.2押金退还条款

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后___