2024押一付三租赁合同（含房屋租赁保证金）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024押一付三租赁合同（含房屋租赁保证金）

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋租赁基本情况

3.租赁期限及租金支付方式

4.租金金额及支付时间

5.房屋租赁保证金

6.房屋租赁押金

7.房屋维修责任及费用承担

8.房屋使用范围及禁止事项

9.房屋转租及转借规定

10.房屋租赁期间的物业管理费用

11.房屋租赁合同解除条件及程序

12.违约责任及争议解决方式

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益。

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位于__________，房屋坐落__________，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.2房屋权属证明文件为__________，房屋所有权人为__________。

第三条租赁期限及租金支付方式

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金总额为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第四条租金金额及支付时间

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付。

4.2乙方首次支付租金时，应支付____个月租金作为押金，押金在租赁期满后无损坏情况下无息退还。

第五条房屋租赁保证金

5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付房屋租赁保证金人民币__________元。

5.2保证金在租赁期满后无损坏情况下无息退还。

第六条房屋维修责任及费用承担

6.1房屋租赁期间，乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2房屋自然损耗及不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。

第七条房屋使用范围及禁止事项

7.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得用于其他非法用途。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内部设施。

7.3乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内进行经营活动。

7.4乙方不得在房屋内从事危害公共安全、违反法律法规的活动。

第八条房屋租赁期间的物业管理费用

8.1房屋租赁期间，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用。

8.2物业管理费用包括但不限于清洁费、绿化费、公共设施维护费等。

8.3乙方应在每月____日前向物业管理处缴纳当月物业管理费用。

第九条房屋租赁合同解除条件及程序

9.1.1甲方有正当理由且提前____个月书面通知乙方；

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4法律法规规定或双方约定的其他情况。

9.2解除合同应提前____个月书面通知对方，并应书面确认解除合同的时间。

第十条违约责任及争议解决方式

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括：

12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书；

12.1.2房屋租赁合同附件二：房屋维修责任清单；

12.1.3房屋租赁合同附件三：物业管理规定。

第十三条房屋租赁保证金

13.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁保证金人民币__________元。

13.2保证金在租赁期满后无损坏情况下无息退还，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。

第十四条合同解除后的处理

14.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方。

14.2乙方应承担合同解除前的物业管理费用、水电费等费用。

14.3甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方剩余的保证金。

第二部分：第三方介入后的修