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上海市个人精装房产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于上海市的精装房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市区街道号楼单元室。

2.建筑面积：平方米。

3.房屋类型：精装公寓。

4.房屋朝向：南北朝向。

5.房屋装修情况：全套精装，家具家电齐全，可直接入住。

6.房屋产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款。具体支付时间为合同签订后个工作日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方需在过户前向甲方支付过户费用人民币元整（大写：元整）。

3.甲方在过户完成后，需将过户后的房产证原件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金需在违约发生后个工作日内支付至乙方指定账户。

2.乙方如未能按时支付房款或过户费用，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金需在违约发生后个工作日内支付至甲方指定账户。

3.若因违约造成对方实际损失超过违约金的金额，违约方需另行赔偿对方实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的家具家电等设施完好无损，并能正常使用。如有损坏，需及时维修或更换。

2.乙方在入住后，需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。如有争议，可协商解决；协商不成的，可依法向上海市人民法院提起诉讼。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、家具家电清单等。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于上海市的精装房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.房产装修情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后30个工作日内，将房产交付给乙方。如因特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方，并说明延期原因。

2.交付方式：甲方应将房产的钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方在接收房产时，应检查房产的结构、装修及附属设施是否完好，如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方需向乙方支付房价款千分之一的违约金。如逾期超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付房款及承担相应的利