2024年适用中介房屋买卖协议规范格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024年适用中介房屋买卖协议规范格式版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权转移

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条合同的附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同草稿

10.3附件三：付款凭证复印件

第十一条双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

第十二条合同签订日期

第十三条合同的有效期

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在街道、小区或大厦名称，以及具体的门牌号码。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，该面积包括【房屋内阳台、露台、壁橱等】所有空间。

1.3房屋类型

房屋的类型为【公寓、别墅、写字楼、商铺等】，房屋的建筑结构、楼层数、朝向等详细信息。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】，该房屋已取得合法的所有权证书。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方的全称为【卖方全称】，法定代表人为【法定代表人】，注册地址为【注册地址】，营业执照号为【营业执照号】。

2.2买方信息

买方的全称为【买方全称】，法定代表人为【法定代表人】，注册地址为【注册地址】，营业执照号为【营业执照号】。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

双方约定，本合同涉及的房屋交易总金额为【总金额】元整（大写：【大写金额】元整），该金额包括房价款、装修款、家具家电款等。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，将交易款项支付给卖方。付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3支付时间

买方应在本合同签订后【具体时间】日内，将首付款【首付款金额】元整支付给卖方；剩余房款【剩余房款金额】元整，买方应按照【还款计划】进行分期支付。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。交付期限为【交付期限】天，自【交付起始日期】起计算。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品已清空，不影响买方正常使用；

（3）房屋的钥匙已交付给买方。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户时间

双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

5.2过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式在本合同附件中明确。

5.3产权转移

房屋的产权自过户手续办理完毕之日起，转移给买方。买方取得房屋所有权后，应依法享有房屋的一切权利，并承担相应义务。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

卖方保证，本合同涉及的房屋在交付时，符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，无重大质量问题。

6.2质量保证期限

卖方对房屋的质量保证期限为【保证期限】年，自交付之日起计算。在保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复，并承担由此产生的费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同的违约金计算方式如下：

（1）违约金为本合同交易总金额的【百分比】%；

（2）违约金计算公式为：【计算公式】。

如因违约导致合同解除的，违约方应支付给对方合同解除后的损失赔偿，赔偿金额为本合同交易总金额的【百分比】%，具体计算方式按照本合同约定的违约金计算方式执行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。