二零二四年度商铺租赁合同租赁期限变更及标的物使用权归属3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同租赁期限变更及标的物使用权归属

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物现状及附属设施

3.租赁期限

3.1原租赁期限

3.2新租赁期限

3.3租赁期限变更原因

4.租金及支付方式

4.1原租金金额

4.2新租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整幅度

5.3租金调整方式

6.使用权归属

6.1标的物使用权归属

6.2附属设施使用权归属

6.3使用权变更原因

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3故意损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1违约金

12.2通知方式

12.3不可抗力

12.4附件

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为______号。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.3合同双方名称及法定代表人：

1.3.1出租方名称：______，法定代表人：______。

1.3.2承租方名称：______，法定代表人：______。

1.4合同签订地点：______市______区______街道______号。

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称：位于______市______区______街道______号的商铺。

2.2租赁标的物地址：______市______区______街道______号______室。

2.3租赁标的物面积：______平方米。

2.4租赁标的物现状及附属设施：

2.4.1租赁标的物现状：商铺内装修完好，水电设施齐全。

2.4.2附属设施：包括但不限于货架、空调、照明设备等。

3.租赁期限

3.1原租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3.2新租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

3.3租赁期限变更原因：______。

4.租金及支付方式

4.1原租金金额：每月租金为______元。

4.2新租金金额：每月租金调整为______元。

4.3租金支付方式：

4.3.1承租方应于每月______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.3.2支付账户信息：______银行，账户名称：______，账号：______。

5.租金调整

5.1租金调整原因：______。

5.2租金调整幅度：______。

5.3租金调整方式：______。

6.使用权归属

6.1标的物使用权归属：

6.1.1在租赁期限内，租赁标的物的使用权归承租方所有。

6.1.2承租方有权按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。

6.2附属设施使用权归属：

6.2.1租赁期间，附属设施的使用权与租赁标的物一同归属承租方。

6.2.2承租方应妥善保管附属设施，不得擅自拆除或损坏。

7.交付及验收

7.1交付时间：出租方应于______年______月______日前将租赁标的物交付给承租方。

7.2验收标准：

7.2.1承租方应在收到租赁标的物后______日内进行验收。

7.2.2验收内容包括但不限于租赁标的物的结构、装修、水电设施等。

7.3验收程序：

7.3.1承租方应在验收合格后，填写《租赁标的物验收单》。

7.3.2出租方应在收到《租赁标的物验收单》后______日内，对验收结果予以确认。

8.使用及维护

8.1使用规定：

8.1.1承租方应按照国家法律法规和租赁标的物的使用性质进行经营。

8.1.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构，如需改动，需事先征得出租方同