2024版东莞市房屋出租条款2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版东莞市房屋出租条款

本合同目录一览

1.出租方及承租方基本信息

1.1出租方身份信息

1.2承租方身份信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及物业管理费支付方式

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮及翻新

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

7.房屋租赁合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.房屋租赁合同续签

8.1续签条件

8.2续签流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

13.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案流程

第一部分：合同如下：

1.出租方及承租方基本信息

1.1出租方身份信息

出租方姓名：X

出租方身份证号码：X

1.2承租方身份信息

承租方姓名：X

承租方身份证号码：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层楼室

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、油烟机、床、沙发、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金

4.3水电费及物业管理费支付方式：按照实际使用量支付，每月与租金一并支付

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于商业或其他非法用途

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及基本设施的维护，承租方负责房屋内部设施的日常维护

5.3房屋修缮及翻新：房屋租赁期满或合同解除后，双方协商确定房屋修缮及翻新事宜

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币元整

6.2押金退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及设施无损坏，押金在次月内退还

7.房屋租赁合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：租赁期满、双方协商一致、不可抗力等情况

7.2违约责任及赔偿：如出租方或承租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.房屋租赁合同续签

8.1续签条件：租赁期满前，双方均可提出续签意向，如无异议，可签订续签协议

8.2续签流程：双方协商一致后，签订续签协议，并按原合同约定履行相关手续

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：房屋所在地人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、房屋被依法收回或拆除等

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：如发生地震、火灾、水灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜

11.2通知方式及送达：双方通过书面形式或约定的通讯方式送达通知，视为已送达对方

11.3

合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同附件一：房屋设施清单、房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

12.合同签署

12.1签署日期：2024年X月X日

12.2签署地点：市区街道号

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

1.空调：品牌，型号，匹，年购买

2.冰箱：品牌，型号，升，年购买

3.洗衣机：品牌，型号，公斤，年购买

4.热水器：品牌，型号，升，年购买

5.燃气灶：品牌，型号，台，年购买

6.油烟机：品牌，型号，台，年购买

7.床：张，年购买

8.沙发：张，年购买

9.餐桌：张，年购买

10.椅子：把，年购买

13.2房屋租赁合同附件二