二零二四年度物业监控系统设备租赁与维护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业监控系统设备租赁与维护服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1监控系统设备租赁

2.2监控系统设备维护

3.服务期限

3.1租赁期限

3.2维护期限

4.租赁费用

4.1租赁费用金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.维护费用

5.1维护费用金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务交付

6.1设备交付

6.2服务启动

7.使用责任

7.1租赁方责任

7.2维护方责任

8.设备保养

8.1保养标准

8.2保养周期

8.3保养费用

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所称“物业监控系统设备租赁”是指乙方将物业监控系统设备租借给甲方使用，甲方按照约定支付租金的行为。

1.1.2本合同所称“物业监控系统设备维护”是指乙方负责对甲方使用的物业监控系统设备进行定期检查、保养、维修等维护工作。

1.2术语解释

1.2.1“物业监控系统”是指安装在物业区域内，用于实时监控、记录和传输物业安全信息的设备系统。

1.2.2“租赁期限”是指甲方租用乙方物业监控系统设备的起止时间。

1.2.3“维护期限”是指乙方提供物业监控系统设备维护服务的起止时间。

2.服务内容

2.1监控系统设备租赁

2.1.1乙方应按照合同约定的时间、地点将合格的物业监控系统设备交付给甲方。

2.1.2乙方应确保租赁给甲方的设备在交付时符合约定的技术参数和性能要求。

2.2监控系统设备维护

2.2.1乙方应按照合同约定对甲方使用的物业监控系统设备进行定期检查和维护。

2.2.2乙方应保证维护工作的质量，确保设备正常运行。

3.服务期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自甲方支付首期租金之日起计算，共计【租赁期限】年。

3.1.2租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租。

3.2维护期限

3.2.1本合同维护期限自乙方开始提供服务之日起计算，共计【维护期限】年。

4.租赁费用

4.1租赁费用金额

4.1.1甲方应按照合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为【租赁费用总额】元。

4.1.2租赁费用按年支付，每年支付【年租赁费用】元。

4.2付款方式

4.2.1甲方应在租赁期限开始前支付首期租金。

4.2.2之后每年租赁期限开始前一个月内支付当年的租赁费用。

4.3付款时间

4.3.1首期租金应在【首期租金付款时间】前支付。

4.3.2每年租赁费用应在【每年租赁费用付款时间】前支付。

5.维护费用

5.1维护费用金额

5.1.1甲方应按照合同约定支付维护费用，维护费用总额为【维护费用总额】元。

5.1.2维护费用按年支付，每年支付【年维护费用】元。

5.2付款方式

5.2.1甲方应在维护期限开始前支付首期维护费用。

5.2.2之后每年维护期限开始前一个月内支付当年的维护费用。

5.3付款时间

5.3.1首期维护费用应在【首期维护费用付款时间】前支付。

5.3.2每年维护费用应在【每年维护费用付款时间】前支付。

6.服务交付

6.1设备交付

6.1.1乙方应在合同约定的交付日期前将合格的物业监控系统设备交付给甲方。

6.1.2甲方在接收设备时应进行验收，并签署验收报告。

6.2服务启动

6.2.1乙方应在设备交付后【服务启动时间】内完成系统调试，确保系统正常运行。

6.2.2甲方应在服务启动后【服务启动时间】内确认系统正常运行，并向乙方提供确认函。

7.使用责任

7.1租赁方责任

7.1.1甲方应妥善保管和使用乙方提供的物业监控系统设备，不得擅自拆卸、改装或出售。

7.1.2甲方应按照乙方提供的使用手册操作设备，确保设备正常运行。

7.2维护方责任

7.2.1乙方应保证提供的物业监控系统设备在租赁期间正常工作。

7.2.2乙方应及时处理甲方提出的设备维护请求，并在【维护响应时间】内完成维护工作。

8.设备保养

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