2024版规范化存储区域租赁合同样本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版规范化存储区域租赁合同样本一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

5.2保险理赔的程序

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点及法院

9.其他条款

9.1租赁物的维修保养

9.2租赁物的转让

9.3租赁物的拆除

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

11.租金调整机制

11.1租金调整的条件

11.2租金调整的幅度及方式

12.合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同的补充协议

14.合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的规范化存储区域，占地面积为平方米，包括个存储单元。存储区域具备完善的安保措施，包括但不限于视频监控、门禁系统等。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为平方米，具体分布见附件中的租赁物清单。承租人应按照约定的面积使用租赁物，不得超出或减少租赁面积。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日起。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

3.3租金支付时间

承租人应在每月租金支付截止日期之前支付租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人可在租赁物内进行物品的存储、搬运、整理等活动。但不得进行任何违法、违规的活动，也不得改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。如租赁物因承租人的原因造成损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.租赁物的保险

5.1保险的购买及费用

承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并承担相应的保险费用。保险金额应足以覆盖承租人在租赁物内所存储物品的价值。

5.2保险理赔的程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔完成后，承租人应将赔偿款项支付给出租人。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照约定迁出租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点及法院

争议解决的地点为合同签订地，即市区街道。双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。

9.其他条款

9.1租赁物的维修保养

出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常的清洁和小型维修。

9.2租赁物的转让

未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让或转租给第三方。

9.3租赁物的拆除

合同终止后，承租人应无条件迁出租赁物，并承担因拆除所产生的一切费用。

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的变更程序

合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。

10.3合同的终止条件

合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

11.租金调整机制

11.1租金调整的条件

租金调整的条件包括市场行情变化、政策调整等。

11.2租金调整的幅度及方式

租金调整的幅度不得超过市场同期租金水平的20%；调整方式为双方协商确定。

12.合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

合同解除的条件包括：