2024年度地铁站点商铺租赁合同通用范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地铁站点商铺租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁商铺的具体位置

2.2租赁商铺的面积

2.3租赁商铺的设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租赁用途

6.1允许的经营范围

6.2禁止的经营范围

7.租赁物的维护与管理

7.1出租方的责任

7.2承租方的责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1违约金的计算

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物信息

2.1租赁商铺的具体位置：_______

2.2租赁商铺的面积：_______平方米

2.3租赁商铺的设施：空调、照明、消防设施、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3逾期支付的处理：逾期支付租金，每日按应支付租金的_______%向出租方支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整频率：每年_______月调整一次

5.2调整依据：根据当地物价指数、市场租金水平等因素

5.3调整程序：出租方应在调整前_______日通知承租方，双方协商确定新的租金标准

6.租赁用途

6.1允许的经营范围：_______

6.2禁止的经营范围：涉及违法、违规、危险品经营等

7.租赁物的维护与管理

7.1出租方的责任

7.1.1保证租赁物的安全、卫生、符合使用要求

7.1.2维护租赁物的公共设施

7.2承租方的责任

7.2.1负责租赁物的日常维护和管理

7.2.2保持租赁物内环境整洁，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的_______%的违约金。

8.1.2如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3如承租方损坏租赁物或其附属设施，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于应提供时间租金的_______%的违约金。

8.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。

9.2合同解除

9.2.1合同在履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

9.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、