租赁协议：2024年城市中心餐厅租赁协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

租赁协议：2024年城市中心餐厅租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

7.提前终止租赁

7.1提前终止条件

7.2提前终止通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1法律适用

11.其他条款

11.1条款一

11.2条款二

12.附件

12.1附件一

12.2附件二

13.签署日期

13.1签署日期

14.签署人信息

14.1承租人信息

14.2出租人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述：租赁物为位于2024年城市中心的一处餐厅，餐厅设施包括桌椅、餐具、厨房设备等。餐厅总面积为平方米。

1.2租赁期限：租赁期限为年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：餐厅；账号：。

2.3租金支付时间：租金每月底支付次月的租金，逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围：承租人只能将租赁物用于餐厅营业，不得擅自改变用途。

3.2维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.维修和保养

4.1维修责任：租赁期内，因自然磨损或正常使用导致的损坏，承租人负责维修和更换。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修费用。

4.2

保养责任：承租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.保险

5.1保险责任：承租人应向保险公司投保，将租赁物及其附属设施纳入保险范围，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险费用：保险费用由承租人承担。

6.转租

6.1转租条件：承租人需将租赁物全部或部分转租给第三人，应事先征得出租人的书面同意。

6.2转租通知：承租人应在转租后X日内书面通知出租人。未经出租人同意转租的，出租人有权解除本合同。

8.违约责任

8.1违约情形：违反合同约定，未按时支付租金、维修保养不善、未经同意转租等。

8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地点为2024年城市中心。

10.法律适用

10.1

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1条款一：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2条款二：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物现状照片

13.签署日期

13.1签署日期：2024年X月X日

14.签署人信息

14.1承租人信息

名称（盖章）：餐厅

地址：2024年城市中心路号

法定代表人（或授权代表）：

联系电话：

14.2出租人信息

名称（盖章）：房地产有限公司

地址：2024年城市中心路号

法定代表人（或授权代表）：

联系电话：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细要求和说明：租赁物清单应详