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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

毛坯门市房租赁协议标准文本(2024版)版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施列表

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修和保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买及有效期限

7.使用规定

7.1房屋使用范围

7.2禁止行为

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1通知条款

12.2转让条款

12.3公共区域使用条款

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2设施清单

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本合同所租赁之毛坯门市房位于____________（地址），房屋结构为____层，总使用面积为____平方米。房产权属清晰，无任何产权纠纷。房屋现状为毛坯，内部设施包括但不限于：门窗、水电管线、照明等。

1.2设施列表

本合同所包含的设施清单详见附件1。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止租赁的情况，租赁期满后，承租人应将房屋及设施交还给出租人。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前____个月协商并签署新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每年调整一次，具体调整金额和调整时间由双方协商确定。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应在每月的第一个工作日之前支付。

3.3租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的第一个工作日，支付时间为上午9点至下午5点。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

银行：____________

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或损坏已得到合理赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。

5.维修和保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁期间房屋及设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修请求及响应时间

当房屋及设施出现故障时，承租人应立即通知出租人。出租人在收到维修请求后，应在____小时内派员进行检查和维修。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁，应提前____个月书面通知对方。提前终止租赁的条件包括但不限于：

出租人出售房屋；

承租人经营不善，需终止租赁；

法律、法规、政策要求提前终止租赁；

房屋及设施因不可抗力导致无法使用。

8.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，双方应按照实际租赁期限的比例退还押金，并结清租金。如有损坏，损坏部分按照维修责任进行赔偿。

9.违约责任

9.1出租人违约

出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未按约定维修保养，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：

赔偿承租人因此造成的直接经济损