2024房产买卖合同模板及其交易流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产买卖合同模板及其交易流程

本合同目录一览

1.房产买卖合同模板

1.1合同

1.1.1甲方（卖方）信息

1.1.2乙方（买方）信息

1.1.3房产信息

1.1.3.1房产地址

1.1.3.2房产面积

1.1.3.3房产用途

1.1.4买卖价格

1.1.5付款方式及时间

1.1.6交付时间及条件

1.1.7违约责任

1.1.8争议解决方式

1.1.9合同的生效、变更和解除

1.1.10其他约定

2.房产交易流程

2.1签署合同前

2.1.1房产查看

2.1.2查询房产权属情况

2.1.3了解当地房产市场行情

2.2签署合同

2.2.1双方协商一致

2.2.2填写房产买卖合同

2.2.3双方签字盖章

2.2.4合同备案

2.3合同履行

2.3.1买方支付购房款

2.3.2卖方办理房产过户手续

2.3.3双方交接房产及附属设施

2.3.4卖方交付房产及相关证明文件

2.4交易完成后

2.4.1买方支付尾款

2.4.2双方办理房产登记手续

2.4.3交易完成，双方解除合同关系

3.附件

3.1房产证复印件

3.2买卖双方身份证复印件

3.3房产过户税费计算说明

3.4付款凭证复印件

3.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条甲方（卖方）信息

1.1甲方姓名：____________

1.2甲方身份证号码：____________

1.3甲方联系方式：____________

1.4甲方地址：____________

第二条乙方（买方）信息

2.1乙方姓名：____________

2.2乙方身份证号码：____________

2.3乙方联系方式：____________

2.4乙方地址：____________

第三条房产信息

3.1房产地址：____________

3.2房产面积：____________平方米

3.3房产用途：____________

3.4房产所有权证号：____________

第四条买卖价格

4.1房产买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。

第五条付款方式及时间

5.1乙方支付购房款的方式为：____________。

5.2

乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第六条交付时间及条件

6.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将房产交付给乙方。

6.2房产交付的条件为：____________。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。

7.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面签署。

第十条其他约定

10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条房产过户及税费

8.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。

8.2房产过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定和政策执行，