2024年版个人之间房地产买卖协议范本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人之间房地产买卖协议范本一

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户责任及费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任分配

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续办理

6.2交易费用承担

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：其他约定

10.1房屋占用范围内的土地使用权处理

10.2房屋附属设施处理

10.3房屋交易过程中的保密条款

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇、乡）】【小区（院落）】名称，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米，该房屋的面积已经过【测绘单位】的测量并出具了测量报告。

1.3房屋结构

房屋的结构为【房屋结构类型】，如：混合结构、框架结构、钢结构等。房屋的层数为【层数】，共有【套间】间，【阳台】个。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】。该房屋的权利人为【权利人姓名】。

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖方信息

甲方姓名：

性别：【男】【女】

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

2.2买方信息

乙方姓名：

性别：【男】【女】

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付房屋成交价格的100%。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付房屋成交价格的30%；剩余款项乙方应按照【】银行贷款利率，按【】个月分期支付给甲方。

（3）其他方式：

3.3付款时间

乙方按照本合同第三条约定的付款方式，在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同第三条第三款约定的付款款项全部支付完成后【】日内，将该房屋交付给乙方。

4.2过户责任及费用

甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担过户所需支付的费用。乙方应给予必要的协助。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。自乙方接收该房屋之日起，甲方对该房屋的质量问题负责。

5.2维修责任分配

（1）因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商的方式承担。

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续办理

甲乙双方应按照国家的相关法律法规，共同办理房屋交易手续。包括但不限于：房屋所有权转移登记、契税缴纳、产权证办理等。

6.2交易费用承担

甲乙双方应按照国家的相关法律法规，各自承担房屋交易过程中产生的费用。包括但不限于：契税、产权证费用、交易手续费等。

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条第三款约定的购房款总额的【百分比】。

8.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条第三款约定的购房款总额的【百分比】。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决途径

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间限制